Жильцам начисляют разную плату!

«Я купил квартиру в кооперативе. Пришел к управляющему, чтобы заключить новый договор, и там мне предложили подумать о вступлении в кооператив. За вступление нужно заплатить взнос – 1,40 евро за квадратный метр жилплощади. Главное же отличие между членами и не членами кооператива заключается в размере платы за обслуживание. Члены кооператива платят управляющему на 0,07 евро с квадратного метра меньше, чем все остальные. Но законно ли то, что собственникам квартир начисляют разную плату? Какие обязанности у меня появятся после вступления в кооператив?»

Любое кооперативное общество собственников жилья действует в соответствии с Законом о кооперативных обществах. Главная обязанность членов кооператива – выполнять его устав. Члены кооператива, собравшись вместе, могут принять решение о членской плате, а также о присвоении скидок на обслуживание для участников общества. В свою очередь, вопросы о порядке управления домом принимает не собрание членов кооператива, а общее собрание собственников квартир (как видите, в нем могут принимать участие все хозяева квартир, а не только вступившие в кооператив).

То, что кооператив, как управляющий, выставляет своим членам счета на меньшую сумму, чем остальным собственникам, указывает на то, что такое решение было принято им на основании Закона о кооперативах. Получается, что это вовсе не остальные собственники квартир платят больше, чем остальные, а именно членам кооператива присвоены скидки. С такой точки зрения кооператив поступает законно.