Почистили канализацию, выставили счет...

«Я живу на первом этаже, и уже какое-то время у меня в раковине плохо уходит вода. Наконец-то я собрался с духом и вызвал управляющего, который пригласил и сантехника. Они вычистили канализационный стояк с первого по третий этаж и нашли там одну конфетную обертку и косметическую палочку. После этого управляющий заявил, что именно я засорил стояк и поэтому должен заплатить за работы 20 евро. Но ведь я уже плачу за обслуживание! Разве очистка общего стояка не должна производиться за счет общий средств жителей, в том числе и моих? В конце концов не я один пользуюсь канализацией, поэтому отходы туда могли попасть и из других квартир!»

Вы правы, когда говорите, что стояк является общей собственностью владельцев квартир и потому любые работы по его очистке должны проводиться за общий счет. Однако, если в акте управляющего записано, что работы проводились у вас в квартире и из-за причиненных вами повреждений, то оплачивать очистку должны вы сами. В свою очередь, если управляющий ремонтировал именно общие инженерные коммуникации, а в акте не указано, кто является виновником засора труб, то работы оплачиваются за счет общих средств жителей, накопленных ими на случай аварий или ремонтов.