Что такое социальная жилплощадь?

«Мы стоим в очереди на квартиру, нам предлагают разные варианты, в которых нам с женой сложно разобраться. Объясните, пожалуйста, разницу между социальной и муниципальной квартирой!»

Сергей

– Разница между муниципальной квартирой и социальной жилплощадью очень велика. Начнем с того, что согласно Закону о помощи в решении квартирного вопроса самоуправление оказывает жителям следующие виды жилищной помощи:

■ сдача в наем квартиры, принадлежащей или нанимаемой самоуправлением;

■ сдача в наем социальной квартиры;

■ другие виды помощи.

– Что такое социальная квартира?

– Это квартира, которая принадлежит самоуправлению и находится в социальном жилом доме.

– Что такое социальное жилое помещение?

– Это квартира или жилое помещение (со вспомогательными помещениями общего пользования – туалет, душ, кухня), которой присвоен статус социального жилого помещения. Например, такой статус можно дать отдельной квартире в обычном многоквартирном доме, если в ней живет человек, имеющий право на социальное жилье (инвалид, пенсионер и т.п.). В Риге около 260 квартир, жители которых получили соответствующий статус на время.

– В каких случаях человеку, стоящему в квартирной очереди, дают социальную квартиру, а в каких случаях муниципальную?

– Социальные квартиры и помещения, как правило, выделяются людям пенсионного возраста или инвалидам. В отличие от обычных муниципальных квартир в социальных жилищах применяется пониженная плата за наем, 25% скидка на оплату отопления и 50% скидка на оплату воды и канализации. Однако социальные квартиры нельзя ни поменять, ни продать.