Сколько голосов жителей нужно, чтобы установить у дома дорожный знак?

«Часть земли, на которой стоит наш дом, принадлежит частному лицу, а часть самоуправлению. Скажите, сколько голосов собственников квартир мы должны собрать, чтобы установить во дворе дорожный знак, разрешающий стоянку машин, прнадлежащих только жителям дома? Владельцы земли уже дали свое согласие». Агнесе

На вопрос отвечает Ингрида Мутьянко, руководитель отдела обслуживания жилья Департамента жилья и среды Рижской думы.

– Если жилой дом находится на участке земли, который принадлежит третьему лицу, первым делом владельцы квартир должны получить разрешение владельца участка. Далее же имеются два варианта развития событий, которые зависят от цели установки дорожного знака:

■ цель жителей – определить права и порядок использования участка земли между собой. Это происходит, если жители, например, хотят благоустроить стоянку и присвоить каждой квартире определенное пароковочное место. В таких случаях необходимо, чтобы план поддержали 100% владельцев квартир.

■ цель жителей – ограничить права третьих лиц. Это происходит, например, когда жители устанавливают знаки, разрешаюшие стоянку на указанной территории только по пропускам. В таких случаях необходимо, чтобы «за» проголосовало простое большинство собственников (50% + 1 голос).

– Наши читатели жалуются, что предприятие Latvijas valsts celi, которое выдает разрешения на установку дорожных знаков, во всех случаях требует от жителей протоколы со 100% голосов собственников квартир!

– Нам это известно! По этому вопросу мы уже обратились в Latvijas valsts celi и надеемся, что предприятие примет во внимание комментарии Департамента жилья и среды и в будущем будет применять порядок, предусмотренный Законом о квартирной собственности.