Нужно ли общество собственников, чтобы получить деньги?

«В нашем доме 72 квартиры, мы проголосовали за участие в программе утепления и заказали технический проект за 10 000 евро. Но этой осенью мы узнали, что банк не дает нашему дому кредит. Кредит нужен, чтобы оплатить наши 50% стоимости работ – без этого никак не получить денег от Altum. Теперь управляющий говорит, чтобы мы организовали в доме общество собственников и обращались за займом в Altum. Увы, но в нашем доме некому заниматься созданием общества собственников. Получается, мы зря выкинули 10 000 евро на проект реновации?» Житель Риги

Отвечает Дина Каупере, глава департамента программ энергоэффективности Altum:

– Управляющий дал вам правильную рекомендацию. Действительно, чтобы получить кредит для оплаты своей части стоимости утепления, в доме часто требуется создать общество собственников. Это нужно, если управляющий не хочет брать кредит от своего имени и таким образом отягощать свой баланс чужими финансовыми обязательствами.

Что в такой ситуации делать собственникам дома? Нужно либо договариваться с управляющим, чтобы он все-таки принял на себя обязательства по вашему банковскому кредиту, либо создать общество собственников квартир и оформить заем от его имени. Я советую решать этот вопрос безотлагательно, чтобы получить 50-процентное софинансирование реновации до окончания действующей программы. Никто не знает, как будет выглядеть поддержка реновации после 2023 года...