Соседи не хотят платить за брусчатку у дома!

«Наше товарищество владельцев домов хочет вымостить двор брусчаткой, поэтому каждый месяц выставляет всем квартировладельцам счета, чтобы создать накопления на эти цели. Некоторые владельцы с этим не согласны, говорят, что лет 10 назад покупали брусчатку для этих целей, у них даже сохранились чеки. Правда, эта брусчатка уже частично разворована, ведь стояла в углу открытого двора. Те, кто покупал брусчатку, не подавали никаких документов, на общем собрании об этом не говорили. Насколько это юридически обоснованно – учитывать эти старые чеки? И что делать, если часть жителей откажется платить за работы по благоустройству (покупка недостающей части брусчатки, выравнивание земли и т. д.)? Инесе»

Отвечает Артурс Лиелгалвис, присяжный адвокат:

– Управляющий (в данном случае – товарищество) может проводить работы, которые не входят в плату за управление, лишь на основании решения общности собственников квартир. Владельцы квартир простым большинством голосов имеют право принять решение о проведении благоустройства двора, в решении указав стоимость работ и порядок платежей (из вопроса не понятно, было ли принято такое решение). Это решение обязательно для выполнения всеми владельцами квартир. Если кто-то из владельцев квартир не выполняет решение и не платит, у товарищества есть основание обращаться в суд о взыскании долга.