Как будут выселять за долги?

«Живу в приватизированной однокомнатной квартире. Долгое время не могу устроиться на работу, а сейчас из-за кризиса надежды поправить свое благосостояние совсем нет. У меня накопился долг по платежам за эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Правда ли, что за долги меня могут выселить из собственной квартиры?»

Да, такая опасность есть. В соответствии со статьей 12 Закона о квартирной собственности вы, как собственник квартиры, обязаны покрывать расходы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтном жилого дома, его коммуникаций и оборудования, а также – с содержанием земельного участка.

Эти расходы определяются пропорционально величине вашей квартирной собственности. Также вы обязаны рассчитываться за полученные коммунальные услуги.

Закон устанавливает, что если собственник квартиры имеет задолженность, то квартирная собственность может быть отчуждена судебным путем в пользу государства с одновременным выселением собственника квартиры и прочих проживающих с ним лиц.

Обращаю ваше внимание на то, что взыскание в связи с задолженностью по платежам за содержание и эксплуатацию дома и полученные коммунальные услуги может быть обращено на квартирную собственность только в том случае, если собственник квартиры не имеет другого имущества.

По решению суда и в соответствии с требованиями статьи 17 Закона о квартирной собственности отчужденная в пользу государства квартира подлежит реализации на аукционе за деньги в соответствии с Законом о порядке отчуждения имущества государства и самоуправлений.

Бывшему собственнику квартиры после выселения выплачивается стоимость реализации квартиры за вычетом судебных издержек, расходов на реализацию недвижимости на аукционе, погашение исков на те убытки, которые бывший хозяин жилья причинил соседям или другим лицам в процессе использования квартиры.

Если по решению суда квартира будет отчуждена, а средств арендовать другую квартиру не хватает, то следует обращаться в Комиссию по распределению жилья Рижской думы, где будет решен вопрос предоставления вам другого жилья. Разумеется, решаться этот вопрос будет по мере возможностей самоуправления, а они у Риги – не очень большие...