Есть ли управа на потери воды?

«Живу в Плявниеки. Вопрос мой касается «лишней» воды. Мы переплачиваем каждый месяц от 3 до 5 латов. Это огромная сумма, мы почти столько же платим за воду, которую используем по показаниям счетчиков. Мы нашли информацию о том, что домоуправление имеет право начислять коррекцию только за три месяца. За это время управляющий согласно закону должен найти причину больших потерь и устранить ее! Мы с адвокатом направляли три письма в домоуправление, но получили только отписки. Расскажите, какие правила и нормативы определяют права жителей в этой ситуации?» Ольга

Проблема «разницы воды» существует с того момента, когда в Латвии принято решение об использования индивидуальных счётчиков учёта воды. К сожалению, проблема эта не решена до сих пор.

Теперь, после приватизации многоквартирных домов решение вопроса зависит только от собственников жилья. Там, где жители не переняли дом в управление или в соответствии с 50 статьёй закона «О приватизации государственных жилых домов и жилых домов самоуправлений» самостоятельно не определили, как расплачиваться за водоснабжение, порядок оплаты «разницы воды» устанавливают правила КМ №1013 «Порядок расчетов собственником квартиры в многоквартирном жилом доме за услуги, связанные с пользованием квартирной собственностью».

В соответствии с 19 пунктом этих правил «разница воды» делится между собственниками пропорционально потреблению воды в квартирах, зафиксированному индивидуальным счетчиком. Теперь – любопытный нюанс. В 30 пункте правил действительно говорится: если в расчете потребления воды в течение трех месяцев подряд образуется разница более 20% и получено соответствующее заявление собственника квартиры, управляющий в течение шести месяцев должен выяснить причины возникновения разницы, а затем – письменно информировать собственников о необходимых мероприятиях для уменьшения разницы потребления воды. Затем он вместе с собственниками квартир должен оценить возможность реализации таких мероприятий. Как понимаете, на этом этапе дело очень часто останавливается, потому что уменьшить разницу можно только если жильцы согласны вложить дополнительные деньги в ремонты или модернизацию системы учета воды во всем доме.