Коммунальные войны: все против всех

О том, кто кому должен и кто перед кем отвечает за то, что жильцы не платят за коммунальные услуги, пытались разобраться участники рынка управления жилыми домами на семинаре, организованном в рамках строительной выставки Māja 2013.

Ипотека как камень преткновения

Основной приоритет в обсуждаемых поправках к Закону об управлении домами — борьба с ипотечными должниками, к коммунальным долгам которых у домоуправлений на данный момент нет доступа. Банки как держатели ипотеки не соглашаются на отчуждение собственности по суду и продажу ее с аукциона, поскольку, как правило, им-то заемщики платят регулярно, объяснил председатель Латвийской ассоциации управляющих Гиртс Бейкманис. На должников домоуправления обязаны подавать в суд, суды длятся в среднем полтора года, после этого судебный исполнитель ничего не может взыскать, потому что у должника ничего кроме квартиры нет. А должники тем временем продолжают жить в квартире, за которую не платят.

Подробнее...