Кооперативы более дисциплинированы

Валтер Кагайнис, председатель жилищного кооператива Pavadonis – человек активный и не опускает рук даже в нынешнее непростое время. А ведь его организации, как и прочим кооперативам Риги, приходится намного сложнее, чем муниципальным домоуправлениям, которые всегда могут рассчитывать на поддержку Думы.

– Отопительный сезон мы начали со сложностями, поскольку наши жители тоже накопили большие долги. Удалось провести переговоры с предприятием Rīgas siltums и найти компромиссное решение. Мы взяли на себя обязательства по постепенному погашению долгов, а поставщик подключил кооперативные дома к теплу.

– Видимо, вы готовы применять к должникам серьезные санкции?

– Зимой долги продолжат расти, потому что к хроническим неплательщикам добавилась категория собственников квартир, оказавшихся в сложной социально-экономической ситуации. Поэтому иллюзий мы не питаем: зима будет тяжелой. Однако как бороться с людьми, с которых нечего взять? Мы передали в суд несколько дел, но не считаем, что это приоритетный способ решения проблемы хотя бы потому, что судебный иск означает для кооператива дополнительные затраты.

– Проблема неразрешима?

– Ее решение зависит от состояния государства и политики правительства. Мы ведем индивидуальную работу с должниками и устраиваем акции. К примеру, пригласили должников оплатить долг со скидкой по штрафным санкциям. Людям, которые расплачивались до 31 октября, прощали всю сумму пени. Тем, кто придет до 30 ноября, спишем 80% штрафов, до 31 декабря – 50%. Около 80 собственников воспользовались этим шансом, знаю, что многие другие собираются к нам в ноябре.

– Что для кооперативов является самой большой проблема?

– Мы остаемся пасынками Рижской думы. Самоуправление поддерживает домоуправления, помогает им с долгами. Кооперативы должны справляться сами. Хотя мы, как и д/у, обслуживаем одинаковые приватизированные квартиры. Уравнять нас в правах с клиентами домоуправлений может только политическое решение депутатов самоуправления. С другой стороны, жители кооперативных домов изначально привыкли справляться с проблемами сами, они более понятливы в финансовых вопросах и не считают, что государство им что-то должно.