Rīgas Siltums: расчеты будут индивидуальными?

В октябре руководитель Комитета жилья и среды Рижской думы и глава совета Rīgas siltums Вячеслав Степаненко заявил, что выступает за введение прямых расчетов между жителями и поставщиками коммунальных услуг. Первыми индивидуальные квитанции от теплового предприятия должны получить хозяева квартир, оборудованных системами учета тепла.

Букет проблем

В новостройках таким подходом никого не удивишь. Каждая квартира в этих домах имеет собственные регулятор и счетчик тепловой энергии. Если житель хочет погорячее, ему достаточно открыть вентиль на радиаторе. Но каждый собственник понимает, что комфорт требует жертв, то есть, заплатить за отопление придется побольше, чем умеренным соседям. Усредненные расчеты за тепло давно не соответствуют ни реальным обстоятельствам, ни принципам социальной справедливости.

Сложности столице доставляет также нынешняя система оплаты тепла. Жители должны вносить деньги на счета домоуправления, а оно переводит собранные средства Rīgas siltums. Зачем, спрашивается, посредник между тепловым предприятием и конечным потребителем услуги? Затем, что Rīgas siltums не желает самостоятельно бороться с должниками. Теплосетям проще отключить от услуги дом, считающийся неплательщиком, чем разбираться с отдельными жильцами, которые-то и виноваты в накопившемся долге.

Новая система выгодна для честных

Сами видите, что с отоплением связан целый букет проблем, и радует, что новое руководство Рижской думы пытается их решить. Вячеслав Степаненко рассказал нам, что даст столице новая система, если только она будет создана:

– О прямых расчетах поставщиков с жителями мы задумались в начале отопительного сезона, когда эта проблема вышла на первый план среди миллиона других коммунальных проблем нашего города. В Думу поступала информация о домах, которые остались без тепла по вине двух-трех неплательщиков. Мы решили: почему бы не персонифицировать расчеты за тепло? Такие счета клиентам выставляют многие другие поставщики – Latvenergo и Latvijas gāze, например. Тепло тоже можно сделать измеримой услугой и подсчитывать его расход индивидуально для каждой квартиры. Это поможет честным жителям получать услугу и даже экономить на ней.

– Что понадобится дому, чтобы перейти на персонифицированные расчеты с поставщиком тепла?

– Часть домов может сделать это очень быстро. Я говорю о новостройках, квартиры которых уже оборудованы счетчиками тепловой энергии.

– Значит, в обычных «серийках» все должно начаться с установки таких счетчиков на батареи?

– Мы еще не определились с тем, делать ли программу общей для Риги. Но домам, которые согласны оборудовать квартиры измерителями тепла, такую возможность нужно предоставить.

Все упирается в деньги

– Кто будет платить за установку новых приборов в нашем жилье?

– Ничего определенного пока не скажу. Мы находимся на этапе подсчета возможных расходов. Хочется точно узнать, сколько Риге будут стоить счетчики и регуляторы, в других городах Европы ставшие обычным делом.

– Чтобы установить такие регуляторы, дому придется перестраивать систему отопления?

– Новая разводка будет стоить очень дорого. К тому же, дом навряд ли пойдет на такие капитальные работы, потому что это хлопотно для жителей. Надо думать над альтернативными вариантами.

– Все опять упирается в деньги.

– Повторяю: позвольте специалистам Rīgas siltums подсчитать стоимость проекта. Потом поговорим об остальном. Мы оцениваем несколько возможностей финансирования новой системы. Потенциальными инвесторами могут стать сами потребители тепла, жители. В сетевых комментариях люди писали: «Отлично, мы согласны оплатить установку счетчиков и регуляторов, потому что понимаем, какую от этого получим пользу и экономию». Но я хорошо понимаю, что в реальности очень немногие жители готовы на расходы по модернизации системы подачи тепла собственного дома. В таком случае все ляжет на плечи Rīgas siltums…

– … и скажется на конечном тарифе на тепло!

– Хорошо. Тогда я, как один из потребителей, хочу понимать, насколько это повлияет на тариф. Поэтому сегодня я жду от специалистов подсчетов. Как вариант, деньги на установку счетчиков можно привлекать с помощью банков.

Когда?

– Можно ли ввести прямые расчеты жителей с Rīgas siltums без модернизации отопительных систем?

– В Риге тяжелая ситуация. Тепловые профили домов нарушены. В Латвии был период дикого капитализма (местами продолжающийся по сей день), когда каждый собственник квартиры мог отправиться в строительный магазин, купить батарею любого размера и за пять латов договориться с дядей-сантехником о ее установке. Радиаторы можно было разместить хоть по всему периметру квартиры, но при этом – платить за тепло наравне с прочими соседями. В идеале тепловая система дома должна быть выстроена «елочкой»: чем ниже этаж, тем больше батарея. У нас этот принцип давно нарушен. Справедливость может восстановить только установка квартирных счетчиков, которые зафиксируют количество тепла, потребленное каждым конкретным собственником. Начинать нужно именно с этого, сама по себе проблема не разрешиться.

– Когда проект по установке счетчиков тепла будет запущен?

– Трудный вопрос. Я жалею, что мы начали говорить об этом в преддверии отопительного сезона. Сейчас мы даже не хотели бы особенно муссировать эту тему, чтобы у жителей не появилось крамольных мыслей о том, что система будет меняться, значит, пока за тепло можно не платить. Нет, надо довести до конца этот сезон, а потом строить дальнейшие планы. У нас впереди будет полгода до начала следующего отопительного периода, да и точные цифры от Rīgas siltums поступят.

Заплатят все!

– Вы являетесь председателем совета Rīgas siltums. Скажите, как само предприятие подошло к отопительному сезону?

– Процент неоплаченных домоуправлениями долгов за прошлый сезон уже не так велик, чтобы глобально повлиять на стабильность предприятия и его способность оказывать услуги жителям. Но нас очень заботит то, какой будет платежная дисциплина жителей в нынешнем сезоне.

– Если эта дисциплина будет плохой, возможно ли банкротство предприятии?

– У нас есть четкий план того, как Rīgas siltums получит оплату за уже поставленные услуги. Предприятие ведет строгий учет и контролирует ситуацию. Все наши клиенты рано или поздно будут вынуждены погасить задолженности. Недавно я услышал, что Latvijas gāze предполагает простить должникам штрафные санкции. Мое личное мнение: Rīgas siltums такого делать не должен, поскольку это расслабляет потребителя и подстегивает его к нарушениям.

Будут дружить с Dalkia

– Несколько лет назад в Риге обсуждалась возможность отдать предприятие Rīgas siltums в концессию французскому концерну Dalkia. Тогда предложение коммерсантов к радости рижан было отвергнуто. Но не планирует ли новый состав Рижской думы ненароком вернуться к этому вопросу?

– Мне о таких планах ничего не известно.

– Вы согласны с тем, что Dalkia не нужна в Риге?

– Что значит – не нужна? Dalkia является одним из акционеров Rīgas siltums, компании принадлежит 2% акций нашего предприятия. Поэтому французы должны стать нашими стратегическими партнерами.

– Зачем?

– Ни одному из больших акционеров Rīgas siltums не принадлежит контрольного пакета акций предприятия. Государство и самоуправление владеют приблизительно по 48% акций. Недавно вице-мэр города Айнар Шлесерс обратился с письмом к министру экономики Артису Кампарсу. Он просил передать Риге государственную часть акций Rīgas siltums. Для нас это важно, потому что обеспечение жителей теплом является одной из главных функций, законом закрепленных за самоуправлением.

– Что ответили вам в Министерстве экономики?

– Там не посчитали возможным доверить нам контроль над «Силтумсом». Связка город-государство не получилась, теперь будем налаживать сотрудничество с малым акционером. Это необходимо для развития Rīgas siltums и, в конечном счете, для качественного обеспечения теплом всех рижан.