Дворник слишком дорог!

«Благодаря вашим статьям о домоуправлениях мы многое узнали и решили многие вопросы. Но сейчас – об особо наболевшем, о дворниках.

Как-то вы писали, что пяти-шестиподъездный дом платит дворнику 80 латов. Притом работник обязан мыть подъезды, окна, мусорные контейнеры и мусоропроводы. Словом, он отвечает за чистоту во всех помещениях общего пользования и на территории.

В нашем случае все получается чуть ли не наоборот. Наши жители ознакомились с документами и узнали, что в месяц все квартиры двухподъездного дома платят за обслуживание около 500 латов. Из этих средств добрая половина – 248 латов, уходит на зарплату дворника.

Жаловаться на эту женщину у нас причины нет. Она действительно работает по 12 часов в сутки, полет клумбы и утюжит наш дворик площадью в 15 квадратных метров так, что любо-дорого посмотреть. Но дело в том, что помещения общего пользования она не убирает. Этим занимается жительница нашего дома, которой мы каждый месяц собираем по латику с каждой квартиры.

После вашей статьи мы пошли в домоуправление о заявили, что зарплата дворника не соответствует площади двора и нам совершенно не требуется, чтобы бедная женщина по 12–15 часов в сутки холила наши газоны. Ни в одном дворе города Резекне после 12 часов дня дворника не видно, только наша до темна что-то щиплет и гребет, заодно выгребая из бюджета дома половину денег.

Наш домоуправ ответил, что сократить зарплату дворника не может. Мол, это – минималка, утвержденная правительством. Очень странно было слышать такой ответ! Обошли мы кооперативные дома Резекне. Здешние работники только диву даются такой зарплате нашего дворника. А ведь еще на административные затраты домоуправления мы платим около 190 латов в месяц. Что же остается дому? Не удивительно, что мы постоянно в долгу.

Так продолжается уже семь лет. Со страхом думаем, что будет с нами, если политики решат поднять уровень минимальной зарплаты. Все обрадуются, а мы останемся в долгах, как в шелках.

Пробовали мы бороться с этим делом с позиции собственников. Попросили у управляющего трудовой договор, заключенный с дворником. Но бумагу нам не показали – мол, частная информация.

Подскажите через газету, какие могут быть варианты с дворником и как нам действовать дальше? Дом наш не перенят жителями».

Ответ редакции

Дорогие читатели, согласно правилам Кабинета министров №1014 вы имеете право отказаться от услуг дворника, переняв обязанность ухаживать за территорией на себя. Например, можно подметать газоны по очереди. Так в бюджете вашего небольшого дома накопится гораздо больше средств на ремонты.

Что нужно предпринять, чтобы перенять уборку двора на себя? В срок, отведенный жителям для обсуждения проекта сметы на обслуживание в 2012 году (с 15 октября по 15 ноября), нужно организовать общее собрание. За отказ от услуг дворника следует проголосовать большей половине собственников квартир. Это ваше решение управляющий должен исполнить.

Отказавшись от дворника, вы имеете право перечислять сэкономленные средства в ремонтный фонд дома. Другой вариант – снизить плату за обслуживание.

Однако помните, что двор придется содержать в чистоте, ведь в противном случае административная инспекция самоуправления может наложить на дом штраф, который управляющий включит в очередной счет за квартиру.