Что происходит с лифтами?

В 2012 году особо актуальным был вопрос об эксплуатации лифтов в жилых домах. В домах под управлением SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» имеется 68 лифтов. Большая их часть произведена в Белоруссии еще в советское время. Первые лифты в Елгаве были установлены в 1972 году, то есть 40 лет назад. Ресурс же такого лифта – 25 лет.

Практически все лифты исчерпали свой ресурс и продолжают функционировать благодаря резерву, предусмотренному изготовителем, и работе обслуживающих организаций. Сейчас еще удается «оживить» лифт, продлить срок его эксплуатации на несколько лет, заменив главные детали.

Но по причине экономического кризиса возможности владельцев квартир финансировать необходимые ремонтные работы ограничены. Например, замена подъемного механизма стоит примерно 5000-6000 латов, а для многих домов это весьма ощутимая сумма.

В 2012 году лифты в трех домах были на долгое время отключены, потому что владельцы квартир здесь не могли своевременно принять общее решение о способе оплаты ремонтных работ. Сейчас жители одного подъезда в трехподъездном доме не могут пользоваться лифтом. Уже три месяца сообщество собственников квартир не может прийти к согласию о замене подъемного механизма. Ведь владельцы квартир в двух подъездах, где лифты пока функционируют исправно, не имеют однозначного мнения о ситуации в третьем подъезде. Можно только представить, какие неудобства приходится терпеть жителям, которые так долго остаются без лифта. Многие собственники квартир в соседних подъездах отказываются от голосования, не понимая, что завтра такая же ситуация может повториться на их лестничной клетке.

Наше предприятие готово обеспечить средства для необходимых ремонтных работ, если жители готовы расплатиться в срок не более шести месяцев. Но собственникам квартир все равно необходимо принять решение о начале ремонта.

По прогнозам в ближайшие 2-5 лет капитальный ремонт потребуется 25-30 лифтам Елгавы, общая стоимость работ – примерно 200 000 латов. Но все эти ремонты не решают главной проблемы. Необходима замена лифтов, и только это обеспечит жителям необходимый комфорт и безопасность. Принимая во внимание то, что стоимость установки нового лифта составляет примерно 25 000 латов, а в Латвии действует около 7000 лифтов, всей стране в ближайшем будущем придется инвестировать около 175 000 000 латов. Без поддержки государства жителям эту проблему не решить.