Банки ставят жителям палки в колеса

Жильцы десятков многоквартирных домов Риги до сих пор так и не дождались реновации, несмотря на ранее заключенные договора с Рижской думой. Причиной стало нежелание коммерческих банков выдавать кредиты на проведение работ, рассказала в интервью Латвийскому радио 4 директор Рижского агентства энергоэффективности Майя Рубина.

По словам чиновницы, из 40 заключенных в прошлом году договоров о реновации рижских домов к настоящему моменту выполнены лишь три.

«Договоры о реновации домов были заключены с условием, что жителям будет компенсирована половина стоимости работ в виде гранта от структурных фондов ЕС, однако банки поленились с выдачей кредита. К настоящему моменту только два банка готовы дать кредиты и то, лишь при условии полного отсутствия рисков. В итоге из 40 домов реновация в этом году проведена только в трех. Все остальные проекты с трудом оформляют кредиты или находятся в процессе их получения. При этом реновация во всех домах должна быть выполнена не позднее следующего года, продлить договоры нельзя. В противном случае договоры придется менять согласно новым правилам, уже разработанным для нового финансового периода с более жесткими условиями», – сказала Рубина.

Как рассказала представитель агентства, всего с прошлого года в Риге реновированы 59 жилых зданий, а в 2014–2020 гг. из фондов ЕС само­управлениям на улучшение энергоэффективности жилых зданий планируется выделить более 30 млн евро.

«Это касается как приватизированных многоквартирных жилых домов, так и социальных домов, которые тоже по факту являются многоквартирными. Рижская дума очень внимательно относится к нуждам жителей Риги и к подготовке энергоаудитов, на эти цели выделено достаточно средств, и мы ждем заявок от жителей с предложениями мероприятий, которые, на их взгляд, необходимо провести в рамках работ по реновации их домов», – рассказала Рубина.

Сам процесс энергоаудита достаточно прост и недорог, добавила специалист, особенно если дом обслуживается муниципальным предприятием Rīgas namu pārvaldnieks.

«В таком случае надо обратится в организацию RNP, которая, в свою очередь, закажет нам энергоаудит, подготовив все необходимые документы. Если же дом обслуживается сообществом владельцев квартир, они должны уполномочить кого-либо из жильцов для подготовки заказа, после чего обратиться к нам и подать требуемые документы. РД оплачивает 80% от стоимости энергоаудита, причем сами аудиты сегодня обходятся достаточно дешево. Так, стоимость самого дорого энергоаудита за прошлый год составила 170 евро», – сказала директор агентства.