Рига отстает от всей Латвии

В Валмиере реновировано 13% всех домов, почему ленится столица?

В Латвии снова заговорили о реновации жилых домов. Считается, что утеплять необходимо около 90% жилого фонда, построенного в советские времена. При этом мнение жителей, управляющих и политиков по поводу программы реновации сильно отличается. На прошлой неделе Рижская дума заслушала доклад специалистов предприятия Rīgas namu pārvaldnieks.

Все началось с требования депутата Нила Йостса пригласить представителей муниципального домоуправления на заседание рижского Комитета по делам жилья и среды: «Пусть отчитаются, почему в Риге реновация движется ни шатко ни валко, хотя в других городах Латвии утеплены десятки домов!»

Юрис Романенко, руководитель отдела предпринимательской деятельности Rīgas namu pārvaldnieks, предстал перед депутатами. По его мнению, вялая реновация – это не вина управляющего, а результат неблагоприятных обстоятельств.

– Утепление 90% домов, находящихся под управлением Rīgas namu pārvaldnieks, невозможно оправдать с экономической точки зрения, инвестиции просто не оправдают себя, – сообщил Романенко. – По этой причине мы не можем привлечь нужное для ремонтов и утепления финансирование. Требованиям программы по софинансированию реновации из фондов ЕС отвечают только 200 наших домов.

На данный момент при помощи ЕС в Риге реновировано только пять домов, находящихся в обслуживании у Rīgas namu pārvaldnieks. Представитель домоуправления объяснил это тем, что жители предпочитают ремонтировать дома постепенно. Например, за последние пять лет в улучшение своих жилищ клиенты Rīgas namu pārvaldnieks вложили около 44,4 миллиона евро.

– Другие самоуправления не могут похвастать таким результатом, – заметил Романенко. – Вдобавок упрекать Ригу несправедливо, потому что программа реновации сейчас остановилась по всей Латвии. Это произошло из-за задержки с утверждением новых правил по софинансированию из фондов ЕС.

Владельцы квартир в 11 домах Rīgas namu pārvaldnieks уже приняли решение об участии в этой программе, идут переговоры с владельцами еще 19 домов. Однако не исключено, что Рига и в будущем будет оставать от других городов. Объяснение этому, как говорит представитель управляющего, в низких тарифах на тепло в столице и высоких расценках на строительные работы.

– К тому же многие люди в Риге сдают свои квартиры, – заметил Юрис Романенко, – поэтому, когда в доме заходит разговор о реновации, бывает трудно созвать общее собрание и принять законное решение о начале работ, ведь владельцев квартир просто нет на месте.