Изменения коснутся 1350 домоуправов

Будет введен единый стандарт обследования многоквартирных домов. 

Для того, чтобы наши жилые дома в течение всего срока экспуатации получали нужное обслуживание, Кабинет Министров принял изменения в правилах проведения осмотра, технического обслуживания и регулярного ремонта жилых домов. Теперь домоуправы обязаны будут действовать по единому стандарту.

Правила Кабмина существуют давно и уже описывают основные требования к осмотру и техническому содержанию жилого дома, его оборудования и коммуникаций. Изменения в правилах потребовались, чтобы обязать управляющих многоквартирными жилыми домами во время обследования домов применять латвийский стандарт. Предполагается, что это будет способствовать единству критериев, которым домоуправ должен следовать при проведении визуального осмотра и технического обслуживания многоквартирных домов, их территорий и инженерных сетей, в том числе – после стихийных бедствий.

Обязательное применение стандарта обследования и технического обслуживания жилого дома планируется с 1 января 2025 года.

Стандартная цена стандарта 44,09 евро, управляющий должен будет сначала купить стандарт, а потом распределить эту плату между всеми своими клиентами, например, включив дополнительную позицию в ежемесячные счета или в тариф на обслуживание в следующем году.

В Латвии около 39,5 тысяч многоквартирных жилых домов и 1350 действующих управляющих жилыми домами. Следовательно, на одного управляющего приходится в среднем 30 домов. В одном многоквартирном доме в среднем 50 квартир, поэтому единовременный платеж за одну квартиру составляет 0,30 евро. Всего домоуправления Латвии должны будут вложить в покупку стандарта около 60 000 евро.