Будет диплом – будет и работа

Факультет инженерной экономики и управления РТУ продолжает зимний набор на программы, связанные с управлением недвижимостью. Это образование актуально и востребовано в наши дни. Есть на то своя причина: очень скоро диплом потребуется каждому, кто желает работать по данной специальности (так предусмотрено новым Законом об управлении). Поэтому вместе с молодыми людьми, желающими получить престижную профессию, учебу начинают и опытные специалисты, много лет работающие в сфере управления обслуживания. Прием документов в РТУ продолжится до 29 января.

Директор Института предпринимательства в строительстве и экономики недвижимости РТУ Инета Гейпеле рассказала, что сегодня на факультете инженерной экономики и управления учится около 500 студентов. Это если считать будущих управляющих жилыми домами, получающих 4-й уровень квалификации, а также бакалавров в области управления недвижимостью, образование которых соответствует 5-му уровню квалификации, и магистров.

– Как видите, на факультете действуют три программы. Обучение по программе управления недвижимым имуществом, по сути, разделено на две части: управление жильем и управление недвижимостью в целом. В первом случае студенты получают профессиональное высшее образование первого уровня, во втором заканчивают профессиональную бакалаврскую программу. Конечно, управляющему всеми видами недвижимости требуется больше знаний. Он должен уметь рассчитывать инвестиции, руководить проектами, он несет больше ответственности. Вместе с тем профессия эта в Европе очень востребована. Часть наших студентов уже работает в странах ЕС.

– В Латвии недавно принят Закон об управлении, подразу-мевающий обязательное профессиональное образование для управляющих недвижимостью. Что изменилось после вступления закона в силу?

– Интерес к нашим программам есть, это ясно. Это по-настоящему качественное образование. Программы разработаны пять лет назад. В то время их проверили и одобрили международные эксперты из Германии, Швеции и Дании – стран с большим опытом в управлении недвижимостью.

– После переходного периода управляющий действительно не сможет работать, не получив диплома. Правильно ли это?

– Закон упорядочил рынок управления, до сих пор существовавший в условиях умеренного хаоса. Управляющим не нужно обижаться на этот документ. Он, действительно, защитит клиентов от негатива, который приносили в эту сферу отдельные элементы, занимавшиеся управлением непрофессионально. Но проблема лежит глубже. Видите ли, сейчас в Латвии продлена государственная программа обследования жилого фонда. Она подразумевает выделение денег на энергетический аудит жилья и составление технической документации на реновацию. Страна готова оплатить собственникам квартир до 80% таких затрат. Если Латвия во время кризиса выделяет деньги на такие цели, следовательно, ситуация очень не простая.

– Нам следует начинать беспокоиться?

– В 1998 году Латвия подписала Энергетическую хартию и приняла соответствующий закон. Речь теперь идет о том, что надо утеплять дома не для экономии средств на отоплении, а для спасения планеты от глобального потепления, для защиты природы. Как честное государство, Латвия старается выполнять условия хартии. Если не ошибаюсь, уже к 2016 году мы должны отчитаться о первых результатах мероприятий по энергосбережению. Это очень серьезно. Исследования Государственного агентства строительства, энергетики и жилья показало, что дома в Латвии потребляют в среднем 250–350 киловатт-часов энергии при европейской норме 100–150 киловатт-часов. Как видите, мы заступаем далеко за грань, установленную ЕС. Грустно, что Хартия была подписана Латвией 12 лет назад, а проснулись мы только сейчас. Три года назад я была в Польше по обмену опыта, и уже тогда страна могла показать много утепленных красивых домов. А мы по-прежнему только собираемся начать массовую реновацию. Времени остается все меньше, придется работать очень напряженно.

– Какова взаимосвязь реновации с управлением жилья?

– Прямая. Задачи управляющего всегда были сложными, но в последнее время они стали многообразнее. Управляющий должен разбираться во многих сферах, в том числе уметь организовать качественную реновацию, воспользоваться всеми возможностями, которые жильцам предоставляет государство и фонды ЕС, а затем и отчитаться перед специальными учреждениями, которые контролируют результаты утепления. Дело в том, что если реновация не дала запланированного высокого эффекта, собственники квартир могут не получить помощи ЕС, на которую они рассчитывают. Поэтому грамотные действия управляющего и его компетентность очень важны.

– Ваш факультет ждет новых студентов до 29 января. Главный вопрос, который интересует потенциальных студентов: будут ли они востребованы после окончания университета?

– Не все они станут управляющими, потому что есть много смежных областей, большой выбор работы. Но однозначно могу сказать, что проблем с тем, чтобы найти практику и место работы, у наших студент не возникает. Они подготовлены настолько хорошо, что по-настоящему востребованы даже за границей.

– Этой зимой вы ждете на факультете молодых людей или уже опытных управляющих, желающих получить диплом?

– Поступают к нам и те, и другие. Сегодня молодые люди учатся рядом с руководителями и членами трех крупнейших ассоциаций управляющих Латвии, получают опыт, общаются. Хочу дать совет тем, кто заинтересован в образовании в области управления недвижимым имуществом. Если вы пор каким-либо причинам не успеваете подать документы до 29 января, все равно сообщите нам о своем желании учиться. Мы найдем возможность решить проблему в индивидуальном порядке.