Рига снизит плату за обслуживание

В Риге сменилось руководство нескольких домоуправлений. Под зачистку попали начальники организаций Kurzemes namu apsaimniekotājs, Zemgale, Vecmīlgrāvis, Sarkandaugava и Purvciema nami. Своими мыслями об обновлении муниципальных предприятий поделился Юрис Радзевич, исполнительный директор Риги. Он же рассказал о планах столицы снизить в 2010 году плату за обслуживание жилья.

– Смена домоуправов не была случайной. Сначала мы получили тревожный сигнал от Бюро по закупкам, указавшего на некоторые странности в конкурсах на ремонтные работы, затем подоспело заключение Госконтроля. По домоуправлению Purvciema nami был готов также отчет управления по аудитам и ревизиям Рижской думы.

– Часть домоуправов сами подали в отставку?

– Да, некоторые положили мне заявления на стол. По-настоящему уволен только один управляющий, Валдис Холбергс из Zemgalе.

– Какие у вас к нему претензии?

– Формально во всех домоуправлениях документы в полном порядке. Но видно же, что конкурсы выигрывают одни и те же фирмы, или разные компании, принадлежащие одному собственнику. Бюро по закупкам предположило, что управляющие намеренно делят закупки на мелкие части, чтобы не проводить настоящих конкурсов.

Что касается домоуправления Zemgale, то ревизоры нашего Департамента жилья и среды считают, что стоимость ремонтных работ, указанная в актах, не соответствует действительности – жителей заставили переплатить. Если правильно помню, один или два таких случая обнаружены.

– Домоуправление Пурвциемса сравнительно недавно возглавил молодой Г.Бите. Работники предприятия и жители часто жаловались на молодого управляющего. Какие нарушения вы за ним обнаружили?

– Домоуправление под начальством Бите, например, выдало аванс фирме, которая является неплатежеспособной. Это были деньги жителей, предназначенные на ремонт. Ремонта дом не получил. Выйдет ли вернуть клиентам домоуправления их накопления, это вопрос открытый.

– Вы расстались с такими опытными управляющими, как Игорь Трубко, который работал в Kurzemes namu apsaimniekotājs с 2004 года, и Валдис Холбергс – он возглавлял домоуправление Zemgale десять лет. Вместо ветеранов д/у возглавили новые люди, члены партий думской коалиции. Хорошо ли это?

– Настоящий конкурс на должность управляющих объявлять было поздно. А про партийную принадлежность новых председателей обслуживающих организаций скажу, что Дума может реализовать хозяйственную политику только с командой тех людей, которым она доверяет.

– Вы отменили решение Игоря Трубко о введении авансовой платы за тепло для клиентов Kurzemes namu apsaimniekotājs. Почему, если такая система действует в домоуправлении Juglas nami?

– В Пардаугаве не была проведена информационная работа с жителями. Югла, действительно, предлагает жителям вносить предоплату за тепло, домоуправление таким образом вовремя рассчитывается с поставщиком услуги. Но на Югле эта система была введена на добровольных началах, никто из жителей против нее не возражает. Сейчас будем думать, как воспользоваться этим опытом в масштабе всей Риги.

– Проблем с отоплением в Риге не будет?

– Вопрос двоякий. Rīgas siltums доминирует на рынке поставок тепла и по закону обязано одинаково относиться ко всем клиентам. Если предприятие не подключает отопление домам-должникам, которые обслуживаются в коммерческих домоуправлениях, оно не может оказывать услугу должникам из муниципальных домоуправлений. И наоборот.

– Какое решение найдено?

– На этой неделе наши домоуправления должны расплатиться за тепло.

– «Силтумс» сообщил, что задолженность рижан за последние дни уменьшилась. Но мы-то понимаем, что реально долги остались прежними. Просто домоуправления пустили на уплату наших счетов ремонтные накопления и деньги, полученные за обслуживание. Правильно ли это?

– Госконтроль говорит, что неправильно. Но нынешняя ситуация диктует свое.

– Получается, что рижане весь год платили домоуправлениям за запланированные ремонтные работы, которые так и не будут выполнены, потому что деньги ушли в Rīgas siltums?

– Такое возможно. Люди имеют право жаловаться и требовать ремонта, потому что внесли в домоуправление деньги. Но будем реалистами. В Риге есть дома, имеющие положительный баланс и нуждающиеся в ремонтах. Но как будешь проводить работы, если жители накопили больше долги за коммунальные услуги? Вопрос надо решать.

– И как же будете решать вопрос с коммунальными долгами рижан?

– Этой зимой жителям будет проще, потому что тариф на отопление снизится примерно на 30%. Кроме того, на этой неделе домоуправы должны предоставить мне план снижения платы за обслуживания – тоже на 30%.

– За счет чего?

– Придется отказаться от несрочных ремонтов. Кое-что сэкономим и на реорганизации домоуправлений весной 2010 года.