Долги за квартиру: что делать пенсионерам?

В 2014 году жители Латвии, задолжавшие по кредитами и коммунальным платежам, почувствовали некоторое послабление: в силу вступили поправки к Гражданско-процессуальному закону, согласно которым судебный исполнитель должен ежемесячно оставлять неплательщикам не менее 320 евро на руки после взыскания долга.

Кого коснулись изменения в статье 594-й Гражданско-процессуального закона? Всех жителей Латвии, которые выплачивали долги по решению суда, при посредничестве судебных исполнителей. С большинства должников, людей, как правило, небогатых, судебные исполнители теперь просто не могут ничего взять.

По новой редакции закона, должники продолжат отдавать по исполнительным листам от 30% до 50% своего дохода, как это было и до 1 января. Однако с 2014 года Гражданско-процессуальный закон определяет, что судебный исполнитель должен оставить человеку на руки не менее 320 евро.

Получается, что если зарплата или пенсия должника меньше 320 евро, взыскание долга по исполнительному листу невозможно. Норма для работающих лиц вступила в силу с января, для пенсионеров – с марта 2014 года. Особенно новый закон порадовал пожилых людей, ведь раньше судебный исполнитель имел право забрать у них до 50% доходов, оставив только установленный государством минимум 45 латов (64,03 евро). Теперь с самых бедных пенсионеров и инвалидов, доходы которых не превышают 320 евро на руки, взыскание полностью прекращено.

Однако! У подарка, который государство сделало беднякам, имеется другая сторона. Если судебный исполнитель не может взыскать долги с доходов пенсионера или работающего лица, по требованию кредиторов он может обратить взыскание на движимое и недвижимое имущество должника.

После вступления в силу правил мы выслушали много историй наших читателей. Одни люди радовались: теперь судебный исполнитель перестал взыскивать долг, мои реальные доходы увеличились на 50%, спасибо депутатам! Поскольку у меня нет собственной квартиры, теперь я могу вздохнуть спокойно.

Другие, особенно пожилые, печалились: у меня, например, долг за лечение в клинике – 200 евро. Оплатить я его не могу, потому что пенсия у меня всего 180 евро. Значит ли это, что судебный исполнитель может продать мою квартиру с аукциона?

К сожалению, бедные пенсионеры действительно оказались под ударом. Государственное агентство социального обеспечения сообщает, что после 1 марта прекратило взыскание долгов с пенсии 12 000 жителей Латвии. По факту деньгами взять с этих людей нечего – слишком бедны. Но судебные исполнители имеют право выставить недвижимость таких должников на аукцион.

– Конечно, из-за маленьких долгов судебные исполнители так поступать не будут, – уверяет Гуна Берланде, исполнительный директор Латвийского совета судебных исполнителей, – квартиры должников выставляются на аукцион по требованию кредитора и точно не за копеечные долги.

– В законе сказано, что судебный исполнитель имеет право выставить имущество должника на аукцион, если сумма долга превышает сумму месячных доходов человека, – уточняет Янис Аболиньш, член правления Ассоциации заемщиков Латвии.

В общем, далеко не радужная складывается ситуация. Формально пенсионеры защищены, фактически же из-за новой нормы могут лишиться квартир. Выход – заключать с судебными исполнителями соглашение о добровольной выплате долга. В таком случае ГАСС продолжит перечислять кредиторам часть пенсии должника.

– То есть, ничего не изменилось, – вздыхали читатели, выслушав эти объяснения.

Приходилось нам подтверждать: да, изменилось мало что. Долги, действительно, лучше понемногу отдавать, даже если пенсия или зарплата совсем не велика. Идея депутатов защитить нищих должников от принудительного взыскания долга провалилась.

Однако на прошлой неделе из парламента пришла обнадеживающая весточка: депутаты предложили внести поправку в Пенсионный закон, запрещающую судебному исполнителю выставлять на аукцион единственную квартиру должника-пенсионера, если доходы такого человека меньше минимальной зарплаты.

«Сейчас сложилась опасная для пенсионеров-должников ситуация, нам нужно обсудить это с Латвийской федерацией пенсионеров», – заявила в интервью Латвийскому радио председатель комиссии Сейма по труду и социальным вопросам Айя Барча. Вторит коллеге и депутат Андрей Клементьев: «Представим, что пенсионер попал в сложную долговую ситуацию, судебный исполнитель забрал у него квартиру. Это значит, что рано или поздно государству нужно будет об этом пожилом человеке позаботиться. Нужно понимать, что пенсионер никогда не заработает на новую квартиру. Вдобавок в долговом бизнесе сейчас много нечестных людей, которые готовы за копеечные долги выкидывать людей. Потом эти старики умирают на улице. Мы должны что-то предпринять».

Пойдет ли парламент на то, чтобы усилить защиту бедных пенсионеров от судебных исполнителей? Поверить в это довольно сложно (в таком случае наказанными окажутся кредиторы, ведь они не смогут больше получить от должников ни цента). Однако норма все-таки может быть принята. Ведь последние месяцы перед выборами в Сейм – это всегда время чудес.