Налог на недвижимость: больше или меньше?
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 20.11.2015, 17:01
Читайте правила Рижской думы, чтобы узнать, как в следующем году уберечься от СЕМИКРАТНОГО повышения налога для собственников жилья!
C 1 января 2016 года в Риге изменяются правила начисления налога на недвижимость. Главная новость: хозяева столичных квартир, которые к 31 декабря не успеют задекларировать на своей жилплощади хотя бы одного жильца, заплатят налог в семикратном размере – по ставке 1,5% от кадастровой стоимости объекта. Для того, чтобы уладить все формальности и не попасть под повышенную ставку налога, остается чуть больше месяца. Будьте внимательны!
Известно, что сегодня владелец среднестатистической квартиры в рижском микрорайоне платит налог на недвижимость в размере 0,2% от кадастровой стоимости жилья в год. Если семье не полагается скидок по налогу, то каждый год она выплачивает самоуправлению около 50 евро.
До сих пор Рижская дума начисляла налог по одинаковой ставке как для квартир, где были задекларированы жители, так и для условно пустующего жилья, в котором по бумагам не было ни одного декларанта. Но в новом году все изменится! Если до 31 декабря 2015 года в вашей квартире не появится хотя бы одно задекларированое лицо, придется заплатить налог по ставке 1,5% от кадастровой стоимости (в среднем – 350 евро в год, причем сумма может быть как меньше, так и больше в зависимости от кадастровой стоимости вашей недвижимости).
Что делать честным людям, которые имеют квартиру в Риге, но в ней не задекларированы? Для них предполагается два выхода. Во-первых, можно задекларировать в жилище любого родственника или члена семьи. Во-вторых, можно позволить задекларироваться в квартире нанимателям. Оба варианта позволят по-прежнему оплачивать налог на недвижимость по сниженной ставке 0,2–0,6% от кадастровой стоимости.
В Управлении доходов самоуправления подсчитано, что сегодня в Риге около 39 000 официально пустующих квартир. Их владельцам необходимо срочно найти людей, которых можно задекларировать по своему адресу, чтобы не платить повышенного налога.
Одновременно с 1 января 2016 года Рижская дума расширила категории жителей, имеющих льготы по оплате налога на недвижимость. Теперь в льготники попали также семьи с одним ребенком (70% скидки от суммы налога на недвижимость) и семьи с двумя детьми (70% скидки от суммы налога на недвижимость). Ожидается, что скидки в следующем году получат 35 тысяч семей.
Принадлежите ли вы к категории новых льготников или в будущем вам придется заплатить семикратный налог? Ответы на вопросы ищите в правилах Рижской думы, которые мы публикуем сегодня.
Как получить льготу на детей?
Начиная с 2016 года льгота в 50% от налога на недвижимость полагается любому собственнику квартиры в Риге, в семье которого растет один ребенок, льгота в 70% – семье с двумя детьми. Льгота распространяется на такие семьи при соблюдении следующих условий:
■ хотя бы один из родителей должен быть собственником квартиры;
■ ребенок/дети должны быть задекларированы в соответствующей квартире;
■ льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет, при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы.
Какие еще есть льготы?
В 2016 году в Риге сохранятся все существующие сейчас льготы, которыми в этом году пользовались 28 308 человек, задекларировавших свое место жительства в Риге.
90% от суммы платежа:
■ лица, признанные нуждающимися в установленном законом порядке или отдельным решением Рижской социальной службы;
■ одинокие пенсионеры, одинокие инвалиды 1-й или 2-й группы;
■ родители троих и более детей до 19 лет (включая приемных детей). Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет, при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы;
■ лица, которые в год таксации были опекунами ребенка, получающего пенсию по потере кормильца;
■ лица, проживающие в многоквартирном доме, в котором произведено утепление фасада – эта льгота призвана побудить рижан производить реновацию жилья.
70% от суммы платежа:
■ лица, признанные малообеспеченными в установленном законом порядке или отдельным решением Рижской социальной службы;
■ пенсионеры или инвалиды 1-й или 2-й группы, у которых нет совершеннолетних детей и которые проживают в квартире с еще одним человеком, являющимся пенсионером или инвалидом 1-й или 2-й группы.
50% от суммы платежа:
■ пенсионеры, у которых есть совершеннолетние дети и которые проживают в одной квартире только с одним человеком, являющимся инвалидом 1-й или 2-й группы или пенсионером;
■ инвалиды 1-й или 2-й групп или ребенок-инвалид;
■ многодетные семьи, в которых родители воспитывают трех и более детей, включая детей от своих предыдущих браков в возрасте до 18 лет. В этом случае брак родителей должен быть официально зарегистрирован,а супруги и все дети должны задекларировать место жительства в одной квартире;
■ лица, имеющие статус политически репрессированных.
Важно: Льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров присваиваются только по достижении официального пенсионного возраста.
