Время проверить лифт!

ЦЗПП предупреждает: если владельцы квартир и управляющие нарушат новые правила, лифты отключат

Прошел год с тех пор, как вступили в силу правила Кабинета министров № 679 «Техническое содержание и безопасность лифтов и вертикальных подъемников». Эти правила существенно меняют порядок технического надзора за лифтами, особенно теми, которые были установлены до 1 сентября 2000 года. Владельцам лифтов нужно считаться с более высокими требованиями по безопасности.

На данное время почти у половины латвийских лифтов закончился ресурс использования, установленный производителем. Все более актуальным становится вопрос о модернизации или замене лифта

Правила № 679 определяют, что «старые» лифты нуждаются в оценке безопасности. Сначала нужно пригласить инспектора, который составит протокол с оценкой лифта, затем разработать план по устранению и снижению рисков, а также внесение этого плана в регистре Опасных устройств.

Мероприятия по устранению и снижению рисков необходимо начать сразу после актуализации информации в Регистре опасных устройств. Закончить же их нужно не позже, чем до срока, установленного в соответствии с типом лифта и категорией риска.

■ ■ ■

По данным Регистра опасных устройств, в Латвии имеется примерно 3800 лифтов, которые установлены до 1 сентября 2000 года и по-прежнему находятся в использовании. Примерно 200 лифтов имеют мануальный механизм открытия дверей, а значит, должны пройти оценку безопасности до 1 апреля 2024 года.

По подсчетам ЦЗПП, примерно 3600 лифтов должны пройти оценку безопасности до 1 апреля 2025 года. Большая часть из них находится в многоквартирных жилых домах.

■ ■ ■

ЦЗПП просит владельцев лифтов и управляющих многоквартирными домами своевременно запланировать и провести оценку безопасности лифтов. Опыт показывает, что жители и домоуправы чаще всего откладывают проверку на последний момент, из-за чего в проверяющих учреждениях образуются очереди. Если лифт не удалось проверить вовремя, то его эксплуатацию запрещают.

Одновременно с этим ЦЗПП приглашает владельцев квартир своевременно создавать общедомовые накопления, которые помогут им покрыть расходы на оценку безопасности лифта. Как правило, лифты являются общей собственностью владельцев квартир, поэтому жители могут определять фирму, которой доверят техническое обследование и ремонт лифта.

■ ■ ■

Министерство экономики напоминает, что жители многоквартирных домов могут получить государственную поддержку – заем на сумму от 10 000 до 400 000 евро на срок до 20 лет. Эти деньги можно использовать для ремонта дома, работ по благоустройству территории и связанных с этим работ, в том числе, для ремонта или полной замены лифта. Договор о займе нужно заключить с финансовым учреждением Altum до 31 декабря 2023 года.

Подать заявку на заем можно, если:

■ за реализацию проекта и получение займа проголосовали владельцы квартир, представляющие большую половину собственников. Если дом не разделен на отдельные квартирные собственности, то требуется согласие 100% квартировладельцев;

■ долги жителей за полученные услуги (обслуживание, вывоз мусора, теплоснабжение, водоснабжение и т.п.) не превышает 10% от суммы всех счетов за последние 12 месяцев;

■ есть основание считать, что владельцы квартир смогут вернуть заем;

■ от кредитного учреждения (банка – прим. ред.) был получен отказ в выделении займа.