Цель JNĪP – договориться с жителями

В прошлом году мы рассказывали об опыте работы Елгавского управления недвижимым имуществом (JNĪP), обслуживающего более 400 домов. Это домоуправление остается одним из лидеров развития на рынке обслуживания жилья Латвии.

Этот номер снова посвящен Елгаве и ее жителям, и член правления JNĪP Юрис Виджис рассказывает о работе предприятия: «Прошлый год был для нас довольно успешным. Горжусь тем, что один из утепленных домов Елгавы был признан лучшим в Латвии. Также мы продолжаем программу реновации, обучаем жителей и активно перезаключаем договора на управление домами».

Подробнее...

Что в твоём счёте?

Что такое Отдел обслуживания клиентов? Это сердце любого домоуправления. Отдел клиентов JNĪP – центр, принимающий заявления и выдающий справки, заключающий договора и подготавливающий счета. Но главная его задача, это выдача информации и проведение расчетов.

Руководитель Отдела обслуживания клиентов Анжела Мизуне – человек скромный. Работу Центра обслуживания клиентов характеризует в нескольких словах: «Наша задача, чтобы клиент был информирован и, следовательно, доволен».

Подробнее...

Зона комфорта

Всемирно известный дизайнер Артемий Лебедев говорит: «Зона комфорта нашего человека заканчивается за дверями квартиры. Зона комфорта настоящего жителя Европы включает в себя квартиру, лестничную клетку, двор и центр города». Научились ли мы жить по-европейски?

Очень медленно мы начинаем понимать, что такое жить в многоквартирном здании. Домоуправления учат владельцев квартир ответственности за дом, законы действуют грубее – они принуждают нас быть ответственными.

Подробнее...

О заключении договоров на аренду земли

Вопрос заключения договоров на аренду земли под многоквартирными домами актуален для жителей во всей Латвии. В соответствии с Законом о приватизации жилых домов государства владелец земельного участка обязан заключить договор с собственником приватизированного объекта.

Владельцы квартир в жилых домах, расположенных на принадлежащем другому лицу участке, могут уполномочить заключить такой договор управляющего.

Подробнее...

Реновация по немецким стандартам

Минувшей осенью проекты елгавского JNĪP по утеплению получили признание на государственном уровне. Дом по улице Хелманя, 3 был признан «Самым энергоэффективно восстановленным многоквартирным зданием Латвии-2010». Мы попросили технического директора управления Олега Кукутса рассказать о реновационных планах JNĪP.

Елгава занялась реновацией жилых домов одной из первых в Латвии. В 2002 году здесь начали с небольших работ: утепляли торцы, ставили новые окна и двери на лестничных клетках.

Дальше – больше. JNĪP начал сотрудничество со специалистами по реновации из Германии, благодаря латвийско-немецкому пилотному проекту в Елгаве были утеплены два дома (4-я линия, 1 и Хелманя, 3). За качеством исполнения работ наблюдали немецкие инженеры.

Подробнее...

Подсчитайте тепло!

Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) в 2012 году предлагает жителям узнать, насколько справедливо распределение платы за тепло между квартирами их дома. В этом управлению помогут специалисты Рижского технического университета.

Много лет назад в Елгаве сложилась странная ситуация – собственники некоторых квартир отключили свои жилища от центрального теплоснабжения, тем самым нарушив нормальную работу отопительной системы дома и создав хаос в подсчетах потребления теплоэнергии.

Подробнее...