Рецепты благополучия с улицы Маскавас

Продолжаем знакомить читателей с обществами собственников квартир, взявшими под контроль свои дома. Пятиэтажкой по адресу Рига, ул. Маскавас, 254, корпус 6 третий год управляют сами жильцы. Они не пропали без помощи профессионального управляющего и за три года выполнили все срочные работы по благоустройству и ремонту дома, сэкономив при этом многие тысячи латов.

Год ушел на раскачку

Председатель правления Nams 254 Вия Панова имеет право немного похвалиться:

– Мы ушли в одиночное плавание в 2008-м году. Сегодня у многоэтажки нет ни сантима долга перед поставщиками услуг.

Подробнее...

Управляющих заставят судиться с должниками

В конце октября Министерство экономики сообщило правительству о причинах, по которым растут долги населения за коммунальные услуги. В выводах чиновников нет ничего нового, бабушка-пенсионерка с вашей лестничной клетки сумела бы рассказать премьер-министру то же самое.

Однако государство, по крайней мере, признало вслух и проблему долгов, и необходимость работать над ее решением.

Минэкономики полагает, что власти должны бороться с долгами по нескольким направлениям. Чтобы коммунальные долги не накапливались с пугающей скоростью в будущем, нужно последовательно стимулировать занятость населения, развитие среднего и малого бизнеса и заботиться о заработках жителей.

Подробнее...

Большой земельный вопрос

Недавно в Латвии бы проведен интересный подсчет. Его авторы решили узнать количество многоэтажных домов, пострадавших от принудительной земельной аренды. Таких оказалось не меньше 2000. При самых скромных подсчетах это 100000 квартир в одной только Риге. А если представить, что в каждой квартире живет по трое человек, получается целая армия пострадавших.

Новые правила аренды земли под жилыми домами вступили в силу почти год назад, но народ до сих пор не разобрался в причинах катастрофы. Мы выслушиваем множество жалоб на владельцев земли, ежемесячно выставляющих жителям огромные счета за аренду. «Платим по 10 латов в месяц», рассказывают одни жители. «А мы – по 50 латов», перебивают другие. Что один, что второй случай далеки от того, что принято считать нормой.

Подробнее...

Кадастровая стоимость – инструмент порабощения народа

Два антинародных решения

К сожалению, государственная власть и собственники земли тесно связаны и даже едины. Они все еще принимают антинародные законы в интересах узких групп. В Сейме и правительстве нет сил, которые серьезно изменили бы это положение и вступились бы за интересы народа.

Власти в сотрудничестве с владельцами земли (в этом сомнений нет) издали Закон о земельной реформе и организовали спекуляцию и скупку земли под многоквартирными домами в обход прав владельцев жилья. Не случайно одновременно с поправками, позволяющими владельцу земли повышать арендную плату, власти подготовили еще и решение о повышение кадастровой стоимости земли в 10–15 раз.

Подробнее...

Будь в курсе!

■ В ноябре Латвийский координационный совет квартирных сообществ сообщил о сборе подписей под обращением в парламент и Конституционный суд. Руководитель движения Геннадий Лымарь считает, что восстановить справедливость в отношениях между жителями многоквартирных домов и владельцами земли очень просто: нужно поменять один пункт закона.

Имеется в виду Закон о земельной реформе. Лымарь уже отправил письмо президенту страны, обращая его внимание на 12-й пункт закона. В этом пункте сказано, что размер арендной платы за землю устанавливается по взаимному соглашению сторон. Если же соглашение не достигнуто, ежегодная аренда назначается в размере 6% от кадастра.

Подробнее...

Сезон открыт: главное о тепле

Большинство домов подключено к теплу. Жалобы жителей носят зимний характер: «Соседу тепло, а мне холодно. Почему?»

На звонки и письма отвечают специалисты по теплоснабжению Анатолий Емельянов (SMserviss) и Александр Скоробогат (Termoteks).

Одна горячая, другая холодная

Читатель пишет: «Дорогая газета! Наш дом обслуживает частное домоуправление. Подключение к теплу проходит неудачно. Одна батарея в нашей квартире горячая, другая холодная. Сколько ни просим управляющего помочь, ситуация не меняется. Объясните, в чем беда и как действовать?»

Подробнее...