Как выкупить квартиру?
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 13 ноября 2020
В большинстве государственных и муниципальных домов приватизация квартир давно закончилась. Но более 20 000 квартир и одноквартирных домов по-прежнему принадлежит самоуправлению, а более 300 квартир государству. Большая часть этого жилья сдается, и наниматели хотели бы выкупить такие квартиры купить.
Предложить выкуп может сам наниматель
Получить квартиру самоуправления или государства в собственность можно по правилам, установленным в Законе об отчуждении имущества публичного лица. Предприятие Possessor, которое управляет государственным жильем, само предлагает нанимателям государственных квартир и членам их семей использовать право первой руки при выкупе недвижимости. Об этом говорит Дарья Иванова, руководитель департамента жилых домов и квартир Possessor.
Принудительная аренда: платежи ограничат!
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 13 ноября 2020
Вот это и случилось: Кабинет министров одобрил предложенный Минюстом проект поправок к Закону о сроке вступления в силу и порядке применения вводной части, части о наследственном праве и части о вещественном праве восстановленного Гражданского закона Латвийской республики.
Название законопроекта звучит мудрено, но поправки разработаны на пользу жителей. Они предусматривают ограничение платежей за аренду хозяйской земли. Если все пойдет по плану, то жителям многоквартирных домов больше не придется платить землевладельцам больше 4% от кадастровой стоимости участка в год.
Rīgas ūdens установит ультразвуковые счетчики
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 13 ноября 2020
Предприятие Rīgas ūdens сообщает о планах в 2021 году заменить общие механические счетчики воды в наших домах на ультразвуковые. Таким образом водоканал рассчитывает наконец-то обеспечить рижанам точный учет воды.
На данный момент в Риге начат пилотный проект, в рамках которого в многоквартирных домах установлено 50 ультразвуковых счетчиков воды. По результатам их работы руководство Rīgas ūdens обещает принять решение о дальнейшей модернизации. На данный момент объявлен конкурс на закупку еще 341 ультразвукового водомера.
Выкупаем хозяйскую землю!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 17 октября 2020
Новый опыт: управляющий помогает жителям закончить отношения принудительной аренды
Жители Латвии десятилетиями ждут от властей решения по вопросу хозяйской земли под домами. Однако Закон о прекращении раздельной собственности так и не принят, а стоимость аренды постоянно растет. Что остается жителям и домоуправам? Только одно – брать организацию выкупа земельных участков в свои руки.
Ситуация: управляющий потребовал плату за подготовку счета
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 17 октября 2020
«Живу в Риге, на бульваре Анныньмуйжас, 38. Наш дом обслуживает предприятие Civinity. В начале года в счете за квартплату появилась новая позиция – «За подготовку счета». За что управляющий требует ежемесячную плату в размере 3,38 евро, если в договоре на управление и обхозяйствование ясно написано, что плата за подготовку счета и его отправку уже включена в оплату за обслуживание? На мой взгляд, дополнительную плату взимают с нас нечестно. Что вы можете посоветовать жителям?»
Отвечает Санита Гертмане, руководитель отдела по связям с общественностью Центра защиты прав потребителей:
«Вы готовы платить по 600 евро в месяц?»
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 17 октября 2020
Подсчитано, сколько стоит отремонтировать серийный дом! Жителям не справиться без поддержки государства
В январе 2020 года Госконтроль опубликовал шокирующие результаты ревизии по безопасности жилых зданий. Оказалось, что 60% проверенных зданий подвержены серьезному риску пожара, и еще в 60% случаев обнаружены повреждения, несущие угрозу безопасности жильцов. Как сохранить жилой фонд страны в долгосрочной перспективе, рассказал Гирт Бейкманис, председатель Латвийской ассоциации управляющих домами.
Впредь маклеры должны страховать свою ответственность
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 17 октября 2020
В сентябре 2020 года на заседании Кабинета министров был утвержден порядок страхования гражданской ответственности посредников (маклеров) в сделках с недвижимостью и размер платы за регистрацию для лица, желающего попасть в особый регистр посредников по сделкам с недвижимостью.
Напомним, что 1-го августа 2020 года уже вступил в силу Закон о деятельности посредников по сделкам с недвижимостью. Он предусматривает регулирование для профессиональной деятельности маклера на юридической основе. Также в законе определено, как следует осуществляется надзор за профессиональной деятельностью маклера, чтобы предотвратить легализацию средств, нажитых преступным путем, предотвратить финансирование терроризма и пролиферации и способствовать стабильному, безопасному и надежному оказанию посреднических услуг.