Коррекция воды… в наследство!

Читательница попала в чудовищную ситуацию: потеряв близкого человека, она вынуждена расплачиваться за его мнимые коммунальные долги

Вот уже много месяцев в Латвии действуют правила Кабинета министров, позволяющие управляющему выставлять счет за общедомовые потери воды собственникам тех квартир, которые вовремя не сдали показания счетчиков или не верифицировали учетные приборы в жилищах. Увы, но время показало, что норма закона наказывает не только злостных нарушителей, но и честных жителей.

На днях мы получили очередное письмо от нашей читательницы, которой домоуправление выставило дополнительный счет за воду почти на 1000 евро. Как не оказаться в подобной ситуации?

Подробнее...

Кооператив хочет наказывать должников отключением канализации!

«Мы живем в Риге. В нашем жилищном кооперативе «Юбилейный» в последнее время обсуждается новая инициатива. Правление предлагает отключать канализацию тем жителям, за которыми накопились большие долги. Недавно даже дворник ходил по подъездам и собирал подписи собственников в поддержку этого, с позволения сказать, проекта. Я сначала обрадовалась и подписалась, а теперь думаю, что не стоило этого делать. Ведь где-то уже писали, что отключать канализацию должникам нельзя, это нарушение закона и вдобавок антисанитария.

В результате в нашем доме за отключение проголосовало 53% собственников и теперь непонятно, чем все закончится. Скажите, является ли канализация обязательной услугой в жилом доме? Можно ли отключать канализацию в многоквартирном доме за долги? Сколько собственников квартир должны проголосовать за такое отключение, чтобы оно состоялось? Может ли управляющий отключать канализацию должнику без одобрения общности собственников? Какие еще услуги управляющий может отключить за долги?»

Подробнее...

Три поколения семьи в одной квартире!

Кто имеет право на улучшение жилищных условий, если в семье прибавление?

«Добрый день! Нельзя ли узнать, какую помощь Рижское самоуправление обеспечивает молодым семьям с двумя детьми на основании Знакона о помощи в решении квартирного вопроса? Существует ли какой-нибудь регистр квартирной очереди, на который можно честно стать в надежде на улучшение жилищных условий?

Наша ситуация вкратце такова: все члены семьи являются гражданами Латии, выросли в Риге. С 1989 года представители трех поколений нашей семьи живет в муниципальной квартире в Риге, на 46 квадратных метрах! Это единственное место жительства семьи. Долгов у нас нет, собственности, которую можно было бы продать для улучшения условий, тоже нет. Нет и надежды на то, что мы нужны Латвии, хотя и платим тут все налоги! С 2011 года, когда у дочери родился второй ребенок, начался наш тернистый путь по учреждениям. В 2011 году Квартирный отдел Рижской думы отказался принять дочь на очередь, письменно посоветовав позаботиться о себе самой. Суд Курземского района Риги тоже отказал с формулировкой: «К сожалению, в вашей семье не растет ребенок-инвалид», якобы в таком случае обязательно нашелся бы подходящий регистр! Тот же аргумент упомянул и районный административный суд – если в семье нет инвалида, то нет и проблемы в том, что представители трех поколений семьи продолжают жить в двух комнатках.

Подробнее...

Есть ли правила установки мусорных контейнеров?

«Здравствуйте! Не могли ли бы вы рассказать на страницах своей газеты о правилах установки мусорных контейнеров у многоквартирных домов в Риге? На каком расстоянии от дома, можно ставить обычные контейнеры, контейнеры для бумаги, контейнеры для стекла? Сколько метров должно быть до окон многоквартирного дома от контейнера? Зависит ли расстояние до окон от вида контейнера (обычный мусор или сортированный)? Сколько метров должны разделять контейнеры и частную землю, если хозяин против установки контейнеров на своей земле?

Подробнее...

Продал квартиру, но хочу стать на очередь!

«Я жил в хозяйском доме по улице Стабу, 111, но оттуда нас выселили по решению суда за долги. Примерно в это же время в 2012 году мне пришлось продать собственную квартирку в Риге, чтобы выплатить долги перед банком. Получается, что я остался гол как сокол и без крыши над головой. А квартирное управление РД меня не ставит на очередь. Говорят, что я не должен был продавать квартиру. Правильно ли это? Как долго человек, который продал собственную недвижимость, не может стать на квартирную очередь?»

Подробнее...

Как узнать, сколько должен каждый сосед?

«Есть ли какой-нибудь закон, по которому домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks должно сообщить владельцам квартир, кто из наших соседей должник? Мы ходили в домоуправление и получили отказ. Могут ли владельцы квартиры узнать, кто из соседей должник и какую сумму должен? Могут ли жители на общем собрании уполномочить своего представителя получать такую информацию у домоуправления? Доступна ли будет такая информация, если жители создадут в доме общество собственников и переймут дом с баланса самоуправления, а также выберут уполномоченное лицо, которому поручат получить у домоуправления такую информацию?»

Подробнее...