Как узнать, куда ушли деньги?

«Как можно получить информацию у компании, обслуживающей наш дом, если эта обслуживающая организация не может ответить ни на один вопрос жителей? С уважением, Гунар»

Увы, в Латвии не существует учреждения, которое помогло бы жителям получить информацию у управляющего. Однако выход из ситуации есть.

Подробнее...

«Оплатите сразу весь долг!»

«Я купил квартиру с долгом и отправился в кооператив договориться о постепенной оплате этого долга. Я хотел понемногу платить каждый месяц, но с условием, чтобы кооператив остановил начисление пени. Однако председатель кооператива заявила, что штрафные санкции так и продолжат расти, поэтому лучше мне сразу заплатить весь долг – 2000 евро. Скажите, нет ли какого-нибудь закона, который заставил бы управляющего остановить начисление штрафа при условии, что я буду регулярно оплачивать долг?»

Подробнее...

Жильцам начисляют разную плату!

«Я купил квартиру в кооперативе. Пришел к управляющему, чтобы заключить новый договор, и там мне предложили подумать о вступлении в кооператив. За вступление нужно заплатить взнос – 1,40 евро за квадратный метр жилплощади. Главное же отличие между членами и не членами кооператива заключается в размере платы за обслуживание. Члены кооператива платят управляющему на 0,07 евро с квадратного метра меньше, чем все остальные. Но законно ли то, что собственникам квартир начисляют разную плату? Какие обязанности у меня появятся после вступления в кооператив?»

Подробнее...

Перерасчет за «невидимого» жильца

«Мне принадлежит квартира в Риге, в которой много лет никто не жил. Со временем вернулась из другой страны дочь, задекларировалась по этому адресу и стала оплачивать коммунальные счета. Скоро она заметила, что домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks присылает счет за вывоз мусора за ДВУХ задекларированных лиц вместо ОДНОГО.

Оказалось, что в декабре 2014 года в Латвии изменились правила Кабинета министров № 1013, которые определяют порядок оплаты мусора. Если до декабря 2016 года плату делили поровну между всеми владельцами квартир, то с января 2015 года управляющий стал начислять плату по количеству задекларированных в квартире лиц. Чем больше декларантов, тем дороже!

Подробнее...

Кто заплатит за лоджии?

«Наш многоквартирный дом прошел реновацию. В доме всего 62 квартиры, из которых 31 имеет лоджию, а 31 – нет. Проблемы начались после реновации, когда нам выставили первые счета. Оказалось, что за застекление лоджий нужно платить и тем жильцам, в квартирах которых этих лоджий нет. Я еще понимаю, когда меня просят заплатить за утепление и покраску фасада. Но разве я действительно должна платить за остекление лоджии соседа? С уважением, Иева»

Подробнее...

Что делать, если сосед курит?

«Добрый день, мой вопрос касается курения на лестничной клетке! Я живу в многоквартирном доме, У нас есть сосед, который регулярно курит на лестничной клетке (я знаю, в какой квартире этот человек живет), а сигаретный дым идет в мою квартиру. Я много раз делала замечания, просила этого человека выходить для курения наружу, но это не помогает. У меня такой вопрос: если я вызову муниципальную полицию, обязательно ли ее работникам застать курильщика на месте нарушения или достаточно того, что я укажу его квартиру?»

Отвечает Рижская муниципальная полиция:

Подробнее...