Выселен за плохое поведение

Лет десять назад Валерий Х. превратился в легенду. Правда, масштабы его легендарности были скромными и ограничивались одним домом в Риге. Но уж в своем доме Валерка потрудился на славу: заливал соседей, слушал музыку по ночам на всю катушку, напивался в стельку и буянил, жег костры на балконе, водил в подъезд бомжей-собутыльников и… пИсал между пролетами, время от времени попадая на головы соседям.

Поначалу соседи думали, что не будет на него управы. А потом собрались с духом и при помощи юриста домоуправления, через суд – выселили буйного соседа из его собственной квартиры.

Суд вместо «мужского разговора»

Домоуправление долго советовало людям потерпеть соседа-пьяницу. Мол, выселить его невозможно – хулиган является собственником квартиры.

Подробнее...

Лето. Чайки. Надоело!

«Добрый день! Я проживаю в районе Пурвциемс, перекресток улиц Илукстес и А. Деглава. Думаю, что многие жители нашего района заметили, что в этом году значительно увеличилось количество чаек и ворон. Птицы разбили гнезда на крышах домов, высидели птенцов. Сейчас птенцы подрастают и скоро присоединятся к взрослым птицам. Птицы собираются в стаи и громко кричат, особенно сейчас. Невозможно открыть окно ни днем ни ночью, в душное время! Что делать? Как с этим можно бороться? Почему с каждым годом увеличивается количество чаек и ворон? В наших районах стало невозможно спокойно жить и спать по ночам!

Беспокоит ли это других жителей нашего города? Буду благодарна вам за ответ.

С уважением, Ксения Гауптман, пенсионерка»

Подробнее...

На какой срок заключают договора?

«Подошла наша очередь на муниципальную квартиру в Риге, и мы с удивлением узнали, что договор найма заключается только на два года. Разве это законно? Знакомые рассказали, что пять лет назад самоуправление заключило с ними бессрочный договор найма. А что же мы через два года должны будем выселяться?»

Как пояснили в Квартирном управлении Рижской думы, весной 2013 года были приняты поправки к правилам Рижской думы «О порядке регистрации и оказании помощи в квартирном вопросе». Они-то и предусматривают новый порядок заключения договоров с арендаторами муниципального жилья. Договора подписывают только на два года, при этом бессрочные соглашения с нанимателями, заключенные до принятия поправок, остаются в силе.

Подробнее...

«Смелее рассказывайте о банковском произволе!»

«Мы много слышали о безжалостном отношении банков к получателям кредитов, которые по разным причинам не могут отдать долги. У людей отнимают квартиры, их выкидывают из домов. Должников просто раздевают донага!

Конечно, кто-то может сказать, что люди сами виноваты – не оценили свои возможности выплачивать кредит. Но сейчас все чаще приходится сталкиваться с другим опытом жителей Латвии. Зубастые банки добрались до людей, которые совсем ничего не должны – нанимателей квартир и домов.

Недавно в передаче Латвийского радио Krustpunktā осветили проблему – «Из-за кредитов из квартир выселяют нанимателей». Между прочим, журналисты рассказали об Эдийсе Ивлеве и семье Шперсов, которые попали в абсурдное положение. Речь идет о ситуациях, когда банки и другие кредитные учреждения становятся владельцами квартиры, поскольку получатели кредита не могут оплатить свои долги. Сами получатели кредита ранее заключили договора аренды с нанимателями. Новые хозяева квартиры обязаны выполнять такие договора, но практика показывает, что банкам на арендаторов наплевать.

Подробнее...

Кого можно подселить?

«Мы живем в Риге, в муниципальной квартире. Недавно из Англии приехал племянник и попросился пожить. Имеем ли мы право пустить родственника и не будем ли наказаны Рижской думой?»

Задекларировать или поселить в съемной квартире далекого родственника просто так не получится. Права нанимателей на подселение родных определяет Закон о найме жилых помещений, статья 9-я:

«Наниматель имеет право вселить в нанимаемое им жилое помещение своего супруга, родителей (усыновителей), недееспособных братьев и сестер и совершеннолетних детей, не имеющих своей семьи, если на это дали согласие все проживающие тут совершеннолетние члены семьи и если об этом заранее письменно информирован наймодатель.

Подробнее...

Договор по первому требованию

«Уважаемая редакция! Хочу попросить совета в ситуации, связанной с платой за землю. Я являюсь хозяйкой одной из приватизированных квартир в многоквартирном доме по адресу Твайка, 14. Шесть лет назад квартира была приватизирована вместе с участком земли, что отражено в Земельной книге.

До марта 2013 года я платила налог на приватизированную землю, и никаких проблем с этим не было. 21 марта 2013 года участок муниципального домоуправления прислал всему дому квитанцию о том, что мы должны внести оплату за аренду частной земли «за предыдущий период».

Самое странное, что в этой квитанции не было указано ни кадастрового номера участка земли, за который предлагалась оплата, ни точного определения «предыдущего периода». Зато указывалась кадастровая стоимость этого участка – больше 42 тыс. латов.

Подробнее...