Хоть курица, хоть коза!

В Латвии иные горожане содержат в квартирах животных, которых канадцы видали только на картинках. Например, тетя Таня из девятиэтажного дома по бульвару Анниньмуйжас завела в квартире кур.

– Мало того, что теперь в доме курицы, – возмущена Элина, соседка птичницы, – Татьяна еще и петуха купила!

Да, это правда – есть и петух по имени Гоша. Недавно этот факт зафиксировали даже телевизионщики, показавшие сюжет про Гошу по вечерним новостям. При съемочной группе петух активно ухаживал за своими подругами – курами Кармен и Аэлитой.

– Петух не нужен, чтобы получать куриные яйца, – беспокоятся жильцы, – тетя Таня держит его, наверное, для разведения цыплят. Зачем ей так много птицы в маленькой квартире?

Подробнее...

Как провести опрос?

«В ремонтном фонде нашего дома накоплено около 4000 латов. Активные жители считают, что деньги надо потратить на замену окон и установку входных дверей. Мы слышали, что сначала нужно провести общее собрание, чтобы владельцы квартир большинством голосов решили, выделять ли средства на ремонт. Но жителям нашего дома собраться очень тяжело. Скажите, есть другой порядок принятия решений?» Анна

Да, такой порядок предусмотрен Законом о квартирной собственности. В 18-й статье этого закона сказано:

«(…) 2. По вопросам, находящимся в компетенции сообщества владельцев квартир, решения могут быть приняты следующими способами:

1) на общем собрании собственников;

2) не созывая общего собрания собственников – путем опроса;

3) другим образом, придя к соглашению.

Подробнее...

Неожиданная проблема

«Добрый день! Живем в Елгаве и столкнулись с неожиданной проблемой. Наша квартира давно отказалась от центрального отопления. Все годы платили 10% от общей стоимости тепла – как объяснял управляющий, плата взималась за стояк. Но этой осенью в доме побывали ученые-эксперты. Они определили, что мы должны оплачивать не 10, а 45% того количества тепловой энергии, которое получают такие же квартиры, оборудованные батареями.

Общее собрание приняло эти расчеты и постановило, что оплачивать мы должны 45% от среднего счета. Разве мы должны подчиняться?»

Да, владельцы квартир обязаны подчиняться решению большинства собственников, принятому на общем собрании.

Вдобавок правила Кабинета министров № 1013 говорят следующее:

Подробнее...

Жалоба

«Живем по ул Валдекю, 54/4 в Риге и хотим разобраться в сложившейся ситуации с присланым годовым перерасчетом за вывоз мусора. В сентябрьских счетах обнаружили дополнительно сумму за вывоз мусора – в среднем 10 Ls на квартиру. Наш мастер в домоуправлении сообщила: «Мы вправе делать перерасчет за последние… 10 лет!» На каком основании выставлен дополнительный счет, нам так и не объяснили.

Мы обеспокоены. Вдруг в следующем месяце мы получим квитанции с перерасчетом за прошлые годы?»

Отвечает руководитель пресс-службы Рижской думы Анна Кононова:

– Нам удалось выяснить причину перерасчета. Оказывается, жильцы дома исторически платили за вывоз мусора фиксированную плату – 0,78 Ls с человека в месяц. Однако компания ООО „L&T”, с которой у домоуправления заключен договор на вывоз мусора, в 2012 выставляет домоуправлению счета за фактически вывезенный объем мусора.

Подробнее...

Кому жаловаться на тараканов?

«Купили квартиру в старом доме и после переезда столкнулись с неожиданной проблемой: повсюду тараканы. Управляющий смеется в лицо – мол, для нашего дома это обычное дело. Но у нас в семье маленький ребенок. Мириться с насекомыми в квартире и на лестничной клетке мы не хотим!» Оксана Дорофеева, Агенскалнс

В Государственной инспекции здоровья нам сообщили следующее: жалобы на насекомых и грызунов следует направлять в первую очередь домоуправлению. Если обслуживающая организация не принимает мер, пишите заявление в Инспекцию здоровья (ул. Клияну, 7, Рига, LV 1012). Дополнительная информация по телефону 67819685. Заявления рассматриваются бесплатно.

Подробнее...

Дом оценили, а душу?

Николаю нанесена большая обида: банк отнимает у мужчины дачу, любовно выстроенную собственными руками – дощечка к дощечке. Вытерпеть такое на старости лет очень трудно. Главное же, что сам Николая банку ничего не должен. Дом отбирают за чужие долги!

Позаботился о детях

Несколько лет назад Николай решил позаботиться о детях. Сын Геннадий и дочь Анна получили от него по половине дачи в Калнгале. Николай – человек образованный, поэтому подарил недвижимость детям по всем правилам, с оформлением договора у нотариуса.

Подробнее...