Будет новый закон!

Министерство юстиции сообщает, что к сентябрю 2012 года в Латвии будет разработан Закон о раздельной собственности. Возможно, он примирит владельцев земли с жителями находящихся на ней многоквартирных домов.

Эксперты министерства рассказывают, что со временем закон способен свести понятие раздельной собственности на нет. То есть владельцам квартир может быть предоставлена возможность выкупа земли под домом. Также обсуждается вопрос об отмене жесткого потолка арендной платы, равного 6% от кадастровой стоимости участка.

Подробнее...

Порядок планирования и организации действий, связанных с реновацией и реконструкцией жилого дома

I. Общие вопросы

1. Правила устанавливают порядок планирования и организации действий, связанных с реновацией или реконструкцией многоквартирного жилого дома (в дальнейшем – жилой дом).

2. Реновацию или реконструкцию жилого дома планирует, организует и надзор за реновацией или реконструкцией жилого дома осуществляет управляющий жилым домом (в дальнейшем – управляющий) для обеспечения выполнения действий по управлению жилым домом.

3. Реновация жилого дома в понимании настоящих правил включает также реновацию его оборудования и инженерных коммуникаций.

Подробнее...

Рига оплатит 80% энергоаудита

23 ноября вступили в силу Правила Рижской думы, согласно которым домам, желающим участвовать в программе утепления, самоуправление оплачивает 80% стоимости энерго-аудита.

Важнейшее из Правил Рижской думы «О порядке, в котором самоуправление города Риги представляет помощь в осуществлении мероприятий по энергоэффективности в жилых домах»:

(…) 2. Софинансирование самоуправления предоставляется жилым домам для проведения энергоауди-та – в рамках средств, предусмотренных бюджетом самоуправления, или с использованием привлеченных средств. Размер помощи составляет 80% от стоимости энергоаудита, но не больше 300 латов.

Подробнее...

Правила игры изменились

Министерство экономики сообщает: Кабинет министров утвердил изменения в программе реновации многоквартирных домов. Теперь доступ к европейским фондам для жителей упростится.

Поправки были внесены в правила КМ №138, они касаются девятого этапа отбора проектов по утеплению, стартовавшего в апреле 2011 года. Отбор заявок на европейское софинансирование реновации, напомним, проводит Латвийское агентство инвестиций и развития.

Теперь участвовать в программе могут все жилые дома, строительство которых начато до 1993 года (включительно). Здания должны быть сданы в эксплуатацию не позже конца 2002 года. По-прежнему помощи ЕС в утеплении не получат здания, включенные в список памятников культуры, находящихся под защитой государства.

Подробнее...

Инструкция о заключении соглашения с должниками и расчете, снижении и погашении штрафных процентов

1. Общие правила

1.1. Термины, используемые в инструкии

1.1.1. Должник – владелец квартиры или нежилых помещений или арендатор неприватизированной квартиры, за которым накопился долг за обслуживание / аренду и коммунальные платежи.

1.1.2. Соглашение – договор, который заключается между филиалом и должником, в котором фиксируется объем долга и рассчитанных штрафных процентов, а также достигнутое соглашение о выплате долга и пени в определенном порядке и в срок.

Подробнее...

Кто крыше хозяин?

Этой зимой во многих квартирах потекли потолки. Почему? Оказалось, что кое-где крышам вредит не только непогода. Их безжалостно портят работники компаний, распространяющих услуги кабельного телевидения и интернета. В один прекрасный день монтеры таких фирм без спросу располагают на чердаке или крыше оборудование, прокладывают кабели и уходят, оставляя за собой мусор и дыры в кровельном покрытии.

Проникновение со взломом

Винить в безалаберности всех операторов, работающих на рынке электронной связи, не станем. Среди них есть порядочные компании, которые согласовывают свои действия с домоуправлением и жильцами, без разрешения по крышам не лазят, а если им случится что-нибудь в доме испортить, то проводят ремонт без особых возражений.

Подробнее...