Ваша квартира теперь стоит дороже!

Удивительно, но факт: цены на недвижимость в Риге в последние месяцы пошли вверх. Средняя серийная квартира с начала 2016 года подорожала на 6,6%. Стоимость квартир в этом году росла в два раза быстрее, чем в 2015-м. Радоваться этому или огорчаться – решайте сами.

В октябре средняя квартира в Риге стоила 698 евро за квадратный метр. Это все еще на 56% дешевле, чем на пике цен в июле 2007 года, однако подорожание продолжается.

Подробнее...

Хорошая новость для рижан!

В этом году Рига подходит к отопительному сезону с тарифом на тепло, который на 14% ниже прошлогоднего.

С 1 сентября тариф Rīgas siltums на теплоэнергию составляет 40,68 евро за мегаватт-час без налога на добавленную стоимость. Как сообщили на предприятии, в октябре тариф также составит 40,68 евро за MWh без НДС, а в ноябре он может снизиться еще больше, до 39,93 евро за MWh без НДС.

Подробнее...

В пять раз больше случаев воровства!

С наступлением осени и темного времени года, воры в пять раз чаще навещают квартиры честных граждан, а также коммерческие помещения. Об этом сообщили эксперты компании Koblenz drošība.

Ворам особенно полюбились районы частных домов, хутора и гостиницы, считают специалисты в сфере безопасности.

Подробнее...

Сколько можно наживаться на жильцах?

Депутаты требуют снижения НДС на обслуживание жилья

В этом году в Латвии к услугам управления жилыми домами начали применять налог на добавленную стоимость в размере 21%. Уже в июле многие жители увидели повышенные квартирные счета. Плата за квартиру сейчас, в теплое время года, повысилась в среднем на 6–10%.

Уже перед введением НДС на услуги управления жилыми домами многие эксперты говорили, что это поспешный шаг, что проблемы государственного бюджета нельзя решать за счет жителей (в том числе и малообеспеченных, которые и прежние-то квартирные счета оплачивали с трудом). Однако к мнению противников правительство не прислушалось.

Однако в сентябре стало известно, что в Сейм подан законопроект о применении применении пониженной ставки НДС на услуги управления жилыми домами. Если депутаты поддержат это решение, то ставка налога может сократиться до 12%.

«В условиях, когда жители страны продолжают считать каждый цент, повышение счетов за квартиру даже на пять евро ощутимо. Наше предложение не было поддержано ранее, но мы не намерены сдаваться. Для того, чтобы ввести налоговую ставку в 5%, нужно основательно менять законодательную базу. Однако понизить налог хотя бы до 12% – реально. Вопрос лишь в том, захотят ли правящие партии поддержать наше предложение», – рассказал депутат А. Элксниньш.

Напомним, что Министерство финансов, которое предложило ставку в 21%, пояснило, что обложение НДС услуг управления жилыми домами отвечает директиве Совета ЕС об общей системе НДС. Как сейчас выяснилось, у Латвии было несколько шансов включить в эту директиву возможность не применять налоговую ставку на обслуживание домов. При вступлении Латвии в ЕС в 2004 году и в 2013 году, когда ЕК предупредила о том, что Латвия нарушает требования общеевропейской директивы и призвала либо исправить нарушение, либо сформулировать обоснование, почему нужно оставить все как есть и не применять налог на обслуживание, Латвия выбрала простое решение и обязалась вычеркнуть из закона исключение, позволяющее не облагать НДС услуги домоуправлений по обслуживанию жилых домов.

По подсчетам Минфина, жителям придется каждый год платить по 22,4 миллиона евро дополнительных коммунальных налогов.

Задолжали около двух миллионов

В этом сезоне предприятие Rīgas siltums разослало клиентам около 30 тысяч писем-предупреждений о долгах, однако жители столицы до сих пор не расплатились за тепло на сумму около двух миллионов евро.

В целом платежная дисциплина рижан в этом году остается удовлетворительной, по сравнению с прошлым годом число должников и объем долгов существенно не повысился. В Rīgas siltuma сообщили, что продолжают мониторинг проблемных клиентов и рассылку предупреждений. В таких письмах жителям сообщают, что за домом образовался долг и предлагают выяснить его причины. В этом году выслано около 30 000 таких писем, что, впрочем, на 6000 писем меньше, чем в прошлом сезоне.

Подробнее...

Рига отстает от всей Латвии

В Валмиере реновировано 13% всех домов, почему ленится столица?

В Латвии снова заговорили о реновации жилых домов. Считается, что утеплять необходимо около 90% жилого фонда, построенного в советские времена. При этом мнение жителей, управляющих и политиков по поводу программы реновации сильно отличается. На прошлой неделе Рижская дума заслушала доклад специалистов предприятия Rīgas namu pārvaldnieks.

Все началось с требования депутата Нила Йостса пригласить представителей муниципального домоуправления на заседание рижского Комитета по делам жилья и среды: «Пусть отчитаются, почему в Риге реновация движется ни шатко ни валко, хотя в других городах Латвии утеплены десятки домов!»

Подробнее...