Тариф Rīgas siltums снова понизится!

Хорошие новости для рижан: стоимость тепла в начале отопительного сезона будет на 23% ниже, чем в прошлом году

С 1 октября этого года для жителей Риги уже в четвертый раз за год будет понижен тариф на тепловую энергию. Стоимость мегаватт-часа составит 39,77 евро вместо прежних 40,46 евро.

Что положительно, новый тариф на тепловую энергию будет действовать до 31 июля 2021 года. Однако с 1 августа 2021 года тариф снова немного поднимется – до 40,94 евро за МВт-ч.

Подробнее...

Наниматель и накопления на ремонт квартиры

«Должен ли жилец вносить деньги на ремонт арендованной квартиры? Должен ли наниматель за собственные средства заказывать кадастровые замеры и вносить свой договор найма в Земельную книгу?

В нашей ситуации квартира принадлежит самоуправлению и не подлежит приватизации. Квартиру мы получили в виде жилищной помощи малообеспеченному лицу – пенсионеру. Может ли управляющий требовать, чтобы такой человек уплатил налог на недвижимость, если дом вообще не занесен в Земельную книгу? Как в таком случае определяется размер налога и куда идут наши взносы?» Дзинтра

Подробнее...

Как для квартиры рассчитывают плату за обслуживание?

«Какие нормативные акты определяют, как управляющий должен подсчитывать количество проживающих в квартире лиц? В нашей не задекларирован ни один человек и постоянно никто не проживает, однако раз или два раза в месяц семья собственников приезжает на выходные. Это два взрослых и два ребенка.

До января 2020 года в квартирном счете было указано, что в квартире проживает один человек, что казалось логичным, ведь хозяин квартиры должен выполнять свои обязанности. Однако уже с февраля управляющий указал, что в квартире живут уже двое, хотя на самом деле эти люди живут и задекларированы в другом городе и находиться одновременно в двух местах не могут. Неужели семья должна по полной оплачивать счета и в одной, и в другой квартире?»

Подробнее...

Владелец квартиры отказывается заменить стояк! Что делать?

«В нашем пятиквартирном доме заменены почти все стояки, исключением стал участок между первым и вторым этажом. Причина в том, что хозяйка квартиры на первом этаже не соглашается пустить мастеров, поскольку для работ им придется снять у нее кафель. Уже были аварийные ситуации, когда грязная вода с верхних этажей скапливается в ванне моей квартиры на втором этаже и не уходит, даже течет через край.

Как в этой ситуации действовать? Ведь, по сути, у меня постоянная авария – квартиру затапливает, причем квартира у меня застрахована. Нужно ли зафиксировать отказ соседки от ремонта на общем собрании владельцев квартир? А может, она сама должна выдать справку о том, что отказывается менять стояк за средства дома? Как в аварийной ситуации взыскать ущерб с соседки?» Инесе

Подробнее...

Может ли управляющий проверить, есть ли у меня в квартире детектор дыма?

«Может ли управляющий многоквартирным домом проверить, установлены ли в отдельных квартирах детекторы дыма и проведена ли проверка электропроводки, которую нужно повторять раз в 10 лет?» Интс

Подробнее...

Сосед не закрывает наружные двери!

«Нам принадлежит квартира в многоквартирном доме. Осенью и зимой наружные двери постоянно стоят настежь открытыми, из-за этого понижается температура и в нашей квартире. Мы переговорили с отдельными жителями, которые снимают муниципальные квартиры и попросили закрывать двери. На это мне ответили, что двери будут стоять открытыми, потому что у этих жильцов есть котики и «им нужно гулять». Я просила закрывать двери хотя бы в то время, когда коты возвращаются домой, но мою просьбу проигнорировали. Что мне делать?» Монта

Подробнее...