«А вас подключим в последнюю очередь!»

Жители посчитали, что кооператив напрасно пугает их объявлениями о долгах, ведь борьба с должниками – дело самого управляющего

Жители дома по ул. Бранткална, 6 обратились в редакцию с вопросом, может ли управляющий не подключить дому отопление за долги?

Нынешней осенью вопрос долгов за тепло особо остро стоял в домах под управлением муниципального предприятия Rīgas namu pārvaldnieks. Однако после выборов в Рижскую думу проблему удалось решить. В городском домоуправлении заявили, что временно оплатят долги жителей перед Rīgas siltums из собственных резервов.

Но что будет с жителями домов, которыми управляют другие организации?

Подробнее...

Что такое «импульсные» счетчики?

Государство должно повысить требования к квартирным водомерам, считает эксперт

«Домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks этим летом провело в нашем доме опрос об установке импульсных счетчиков воды. Жители решение не приняли, потому что никто нам не пояснил, что такое импульсные счетчики и действительно ли их установка поможет устранить потери воды. Прошу вашей консультации!»

Отвечает вице-председатель Латвийской ассоциации газо– и водопользователей Александр Иванов.

Подробнее...

«Прямые расчеты пока невыгодны!»

Должны ли рижане оплачивать долги соседей за отопление?

В конце августа домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks выслало клиентам опросные листы с просьбой проголосовать за временное вложение средств из общего ремонтного фонда домов в оплату долгов, накопленных отдельными жителями за отопление. Должен ли сосед платить за соседа?

Как сообщил представитель Rīgas namu pārvaldnieks Кристс Лейшкалнс, опросные листы получили жители всех домов с центральным отоплением, в которых имелись долги за отопительный сезон 2019/2020 гг.

Подробнее...

Кадастровая стоимость: какие перемены ждут владельцев квартир?

Жители Латвии взволнованы: заявленное на 2022 год повышение кадастровой стоимости может привести к изменению цен на недвижимость и непомерному росту налогов.

Мы решили разобраться, действительно ли это так, и побеседовали с представителем Департамента кадастровой оценки Государственной земельной службы Александром Элькиным. Заодно выяснили, как на самом деле рассчитывается кадастровая стоимость.

Подробнее...

Личный опыт: рижанка купила квартиру, а та оказалась заложена!

Из-за коронавируса и вызванного им кризиса, цены на жилье в Латвии постепенно снижаются. Люди, давно мечтавшие о квартире, увидели в этом шанс приобрести ее по приемлемой цене. Но если продавец неспроста избавляется от жилья, то покупатель может остаться и без квартиры, и без денег. Как обезопасить себя от неприятностей?

Утром деньги, вечером – пшик!

– Много лет назад моя мать купила у приятельницы квартиру, из которой планировала сделать коммерческое помещение. Но квартира так и не была зарегистрирована в Земельной книге, как собственность моей матери, – рассказывает Юлия. – Произошло вот что: мама оформила договор купли-продажи в понедельник, однако уже во вторник бывшая хозяйка недвижимости заложила квартиру под кредит. Когда через несколько дней моя мама наконец решила внести свои права собственности в Земельную книгу, ей было в этом отказано, так как квартира оказалась заложена. В Земельной книге стоял запрет на любые действия с этой недвижимостью, в том числе – на смену владельца.

Подробнее...

Рига: цены на жилье идут вниз

В августе 2020 года цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги продолжали снижаться, средняя цена квадратного метра сократилась на 0,3% до 807 евро. В целом в этом году цены на квартиры в серийных домах снизились на 1,5%.

Самое большое падение цен в этом году наблюдалось в июле, в августе снижение было уже менее выраженным. Почти во всех микрорайонах столицы цены вообще не показали изменений.

Подробнее...