«Утепление жилья всегда оправдывается!»

Елгава готова реновировать по четыре-пять многоквартирных домов в год

Так же, как и во всей Латвии, в Елгаве в прошлом году возобновилось активное участие в программе по повышению энергоэффективности. У предприятия по управлению домами Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) большие планы на ближайшие годы. Как рассказывает Олег Кукутс, технический директор JNĪP, уже подготовлена техническая документация для утепления 13 многоквартирных домов. А работы в доме по улице Вигриежу, 30, который в октябре 2017 года первым начал реновацию по новой программе, близятся к завершению.

Подробнее...

«Вы имеете право знать о долгах соседей!»

Плата за аренду земли уменьшится, в домах Елгавы будут новые договора с поставщиками услуг

Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) каждый день сталкивается с вопросами владельцев квартир о взыскании долгов, аренде хозяйской земли или заключении договора полномочий с управляющим. Разъяснения по этим вопросам дал Янис Зелтиньш, административный директор предприятия Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde.

Долги

– Владельцы многоквартирных домов, которые следят за финансовым состоянием дома, нередко интересуются тем, какие долги накоплены их соседями и что управляющий делает для взыскания этих задолженностей. Это вполне оправданный интерес. У любого владельца жилого дома (читай – владельца квартиры в многоквартирном жилом доме) по закону имеется право получать информацию о действиях или бездействии другого собственника жилого дома (в том числе о неисполнении обязательств, полученных на основании задания об управлении), которые затрагивают или могут затронуть интересы других собственников жилого дома. Это право оговорено в Законе об управлении жилыми домами, который вступил в силу в 2010 году.

Подробнее...

«Ждем уменьшения счетов за тепло!»

Первый дом, который будет реновирован в Елгаве по новым условиям программы государственного софинансирования реновации, это пятиэтажка на улице Вигриежу, 30. В рамках проекта будут утеплены внешние стены здания, а также его последний этаж и подвал. Также строители обновят крышу дома, заменят окна, наружные двери и все внутренние инженерные коммуникации и проведут ремонт лестничной клетки.

Вите Яковицкой, контактному лицу собственников квартир из дома по ул. Вигриежу, 30, пришлось особенно потрудиться над тем, чтобы реновация многоэтажки стала возможной.

Подробнее...

Найдите своего управляющего в интернете!

В Информативной системе JNĪP появятся новые услуги

Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) при обслуживании клиентов использует самые современные технологии. Уже много лет каждый собственник квартиры, являющийся клиентом JNĪP, может использовать специально созданную Информативную систему с доступом с домашней страницы управляющего в интернете по адресу www.jnip.lv, раздел E-Lietas. В личном разделе этой системы владелец квартиры найдет всю доступную информацию о доме, сможет получить счет за управление и связанные с ним услуги, задать вопрос и поставить оценку управляющему.

Число пользователей растет

К началу 2018 года уже 8400 жителей Елгавы регулярно использовали Информативную систему JNĪP, чтобы следить за делами своих домов и общаться напрямую с управляющим. Руководитель IT-отдела предприятия Алвис Стражинскис рассказал, над чем работает его отдел и какие новые услуги для жителей появятся в Информационной системе в будущем.

Подробнее...

Пора привести двор в порядок!

25 января Елгавская дума утвердила поправки к муниципальной программе по благоустройству дворов многоквартирных домов. Теперь самоуправление обещает жителям больший размер софинансирования, вдобавок в рамках проекта дома смогут привести в порядок не только двор, но и подъездные пути и площадки для мусорных контейнеров.

Поправки к правилам Елгавской думы № 16–7 предусматривают, что жители смогут получить на эти цели софинансирование в размере до 10 000 евро. Напомним, что в 2017 году максимальная доступная сумма для благоустройства двора была равна 5000 евро. Повышенное софинансирование будут получать дома, которым для работ понадобится строительное разрешение или удостоверительная карта. В свою очередь, если дому нужны только небольшие работы, максимальное доступное софинансирование составит 2000 евро. В обоих случаях самоуправление покроет не больше 50% от стоимости работ.

Подробнее...

Дома обманом вгоняют в долг?

Александр Саковский: «Жители, следите за тем, как домоуправ поступает с вашими деньгами за воду и тепло!»

В Латвии снова появились случаи, когда домоуправы не спешат перечислять по назначению деньги, полученные от жителей за воду и отопление. В некоторых случаях владельцы квартир узнают об этом слишком поздно и после банкротства недобросовестной управляющей компании вынуждены повторно оплачивать огромные счета.

Дом по ул. Хипократа, 23 в Риге с января сменил управляющего. Раньше 71-квартирную многоэтажку обслуживала компания LT. Один из активистов дома Анатолий Ефимов рассказывает, что некоторое время назад владельцы квартир заметили в деятельности предприятия тревожные признаки.

Подробнее...