Для жильцов – бесплатные курсы!

Предприятие Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) в сотрудничестве с Рижской думой уже третий год подряд проводит курсы для старших по дому. Пройдя этот курс, старшие по дому получают базовые знания, чтобы полноценно и максимально эффективно представлять интересы владельцев квартир в вопросах обслуживания дома.

Коллектив педагогов, представляющих не только муниципальную управляющую компанию, но и АО Rīgas siltums, ООО Rīgas ūdens, ООО Clear R, товарщество Latvijas Zaļa josta, непрерывно предоставляет базовый пакет знаний, необходимых для успешной работы со своим домом.

Подробнее...

«Дому ставят невыполнимые условия!»

Многоэтажка в Юрмале не может поменять управляющего, хотя выполнила все требования Закона о квартирной собственности...

В Латвии бремя ответственности за дома давно возложено на плечи владельцев квартир. Именно они, собственники, копят деньги на ремонты и благоустройство дома, дают дополнительные задания управляющим. А если домоуправ не справляется с обязанностями, то хозяева квартир имеют право поменять его на другого. Однако в доме по ул. Энгурес, 5 в Юрмале эти принципы нарушены: власти мешают жильцам поменять управляющего.

Подробнее...

Время узнать, какой будет квартплата!

С 15 октября жители многих домов Латвии могут запросить у управляющего смету на обслуживание в 2018 году. Внимание, в планах много перемен!

К 15 октября все управляющие неперенятыми жилыми домами Латвии обязаны подготовить для жителей сметы на обслуживание в следующем году. Из этого документа собственники могут узнать, какие ремонтные работы запланированы в их доме и сколько придется впредь платить за квартиру. Нынешней осенью сметы впервые составлены по новым правилам Кабинета министров № 408. Жители многих домов не смогут отказаться ни от ремонтных работ, ни от необходимости делать взносы в накопительный фонд.

Летом 2017 года о новых правилах писали многие газеты. Заявлялось, что владельцы квартир отныне полностью подчинены управляющему. Если решит домоуправ, что дому нужна новая крыша, полный ремонт балконов, замена труб и т.п., то жителям останется только платить. А кто не заплатит, у того отнимут квартиру.

Подробнее...

«Каждый день у нас до 15 залитых квартир!»

Выезжая на помощь жителям, сантехники находят в канализации огурцы и памперсы, очки и телевизионные пульты, а однажды достали из трубы новогоднюю елку!

Одна из самых частых причин для обращения в домоуправление – это залитие квартиры. Как быстро ремонтная бригада должна прибыть на помощь жильцам? Почему в некоторых случаях надо заплатить за составление акта о залитии? Кто вообще виноват, что в наших домах текут трубы? За информацией мы отправились на предприятие Rīgas namu pārvaldnieks.

Подробнее...

В домах продолжаются ремонты!

Главный инженер Rīgas namu apsaimniekotājs: «В этом году жители чаще выбирали полную реновацию».

Погода испортилась, но в домах Риги продолжаются ремонтные работы. Многие жилые здания в этом году получили новые крыши, заменили окна или поменяли аварийные трубы. Теперь можно и зимовать!

Почти каждый десятый дом – за утепление

О том, какие работы для своих клиентов организовало домоуправление Rīgas namu apsaimniekotājs, рассказала главный инженер предприятия Виктория Кураева.

Подробнее...

Пора ремонтировать балконы. И не только балконы...

Правда ли, что жильцам будут выставлять принудительные счета за ремонтные работы? Разбираемся, откуда взялась шумиха!

Жители Латвии встревожены: прошел слух, будто с 2018 года домоуправления будут включать в наши квартирные счета не только расходы на обслуживание, но и накопления на все ремонты, какие только им заблагорассудится. И жители якобы не смогут отказаться от плана управляющего, даже если он за один год решит получить с них деньги и на новую крышу, и на утепление, и на ремонт балконов. Что происходит на самом деле?

Новые правила уже приняты

В середине июля Кабинет министров принял новые правила «Правила о подсчете платы за обслуживание и управление жилым домом». Этот документ будет действовать вместо аналогичных, но уже устаревших правил № 1014. Если коротко – в Латвии действительно появились новые условия игры, по которым управляющий может раcсчитывать плату для жителей. Но чем эта игра будет отличаться от прежней, уже нам знакомой?

Подробнее...