Коррекция отменяется!

Надоело! – вот самое частое слово, употребляемое жителями Риги и Латвии по отношению к коррекции воды. Однако примеры инициативных многоквартирных домов показывают, что с безжалостными накрутками на воду бороться нужно и можно.

Один вопрос на всех

Средние потери воды по Риге продолжают ужасать – они составляют от 10 до 100% ежемесячно, в зависимости от состояния дома. Это значит, что в худшем случае жители квартиры должны оплачивать потребленную воду в двойном объеме.

– Сколько это будет продолжаться? – спрашивают одни.

– Почему коррекция обходится дороже, чем сама вода? – интересуются другие.

– Куда смотрят власти? – возмущены третьи.

Подробнее...

Ваши письма

Квартплата

«Каждый месяц получаю счёт за квартиру и не могу понять что входит в понятие эксплуатационные расходы. Может вы разъясните? И почему в одном районе и рядом расположенных домах они разные?» Ласмане

К сожалению, объяснить этого, не имея информации о доме, невозможно. Эксплуатационные расходы зависят от состояния дома, размера прилегающей земли и технических параметров. Точная их расшифровка должна прилагаться к договору на обслуживание дома.

Подробнее...

Отключат?

Сейчас внимание всего общества приковано к долгам жителей за тепло. Однако количество неоплаченных счетов за воду тоже внушает большие тревоги! Скажем, рижане задолжали предприятию Rīgas ūdens около 4 миллионов латов.

Подробнее...

На каждый дом заведут дело

28 сентября в Латвии вступили в силу правила Кабинета министров - О порядке ведения домового дела. Отныне документы каждого жилого здания должны быть упорядочены и доступны жителям по первому их требованию. Из домовой книги можно узнать много интересного о финансовом состоянии своей многоэтажки, проведенных ремонтных работах и дальнейших планах домоуправления.

– Это первый документ, по-настоящему характеризующий дом, – говорит о домовом деле председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко. – Поэтому новые правила Кабмина на руку жителям. Они сделают информацию о жилье доступной и понятной.

– Разве раньше ведение домашней книги не было обязательным?

Подробнее...

Смета-2011: что такое непредвиденные расходы?

Большая часть собственников квартир завершает обсуждение сметы на обслуживание в 2011 году. Согласно правилам Кабинета Министров домоуправления до 15 октября обязаны были предоставить проект такой сметы жителям, а жители в течение месяца его согласовать или предложить обслуживающей организации свой вариант.

В течение прошлого года мы вместе с читателями старались разобраться в позициях, из которых состоит годовая смета. Что такое санитарное и техническое обслуживание дома? Что такое административные затраты управляющего? Вроде бы, разложили все по полочкам, чтобы жителям было удобнее обсуждать с управляющими будущую плату за обслуживание.

Подробнее...

Илзе Оша: «Неплательщики были и в «тучные» годы!»

Министерство экономики со своей стороны старается развеять тревоги, связанные с началом отопительного сезона. Директор Департамента жилищной и строительной политики Илзе Оша прокомментировала исследование и долговую ситуацию в стране.

– Прирост задолженностей по Латвии не такой значительный, – считает она, – чтобы считать, что отопительный сезон в опасности. Мы со всей душой подошли к исследованию ситуации, заглянули на каждую муниципальную территорию. Получив информацию за 2006–2010 гг, мы попробовали понять, как кризис, безработица и рост тарифов повлияли на количество долгов, и пришли к выводу: очень большие проблемы есть только на отдельных территориях и в отдельных домах. Например, в самоуправлениях, где только два-три многоэтажных дома, зато 50–60% неплательщиков. Но это беда отдельно взятых жителей, а не государства в целом. Поэтому мы не могли согласиться с мнением Союза самоуправлений о том, что в Латвии необходимо срочно разрабатывать кризисную программу на государственном уровне.

Подробнее...