Altum: «Получите заем и отремонтируйте свой дом»

Важная новость для собственников квартир: с 8 сентября открыта заявка на по новую программу «Ремонт многоквартирных домов» от государственного финансового учреждения Altum.

По словам специалистов Altum, общий объем финансирования программы составляет 31 миллион евро, и эти средства доступны населению в виде займов.

Финансирование предназначено для ремонта общей собственности многоквартирных домов и благоустройства прилегающих территорий, в том числе на замену водопровода или крыши, установку детской или спортивной площадки, обновление фасада дома и т.п.

– Подавляющее большинство многоквартирных домов в Латвии были построены до 1993 года и нуждаются в благоустройстве. Около 70 процентов латвийских домов дешевле ремонтировать, чем сносить и восстанавливать, но для организации таких ремонтов нужно плотное сотрудничество между владельцами квартир, управляющими домами и банками, – подчеркивает госсекретарь Министерства экономики Эдмундс Валантис.

Целью новой программы Altum является повышение доступности финансирования для ремонта многоквартирных домов, а также мотивация владельцев квартир вкладывать средства в улучшение общей собственности.

– Программа особенно важна тем, что по ней займы смогут получить дома, которым до сих пор коммерческие банки отказывали в кредите. К тому же будет доступен для ремонтов, которые нужны дому срочно, но на которые владельцы квартир еще не собрали достаточно средств в общем накопительном фонде. Следует подчеркнуть, что пользоваться кредитом сейчас, когда процентные ставки низкие, особенно выгодно, – говорит Эдмундс Валантис.

– И собственники квартир, и управляющие очень ждали программу займов на ремонт многоквартирных домов. Наше исследование показало, что 74% латвийцев готовы вкладывать средства в улучшение своего дома и его территории, если бы только могли договориться об этом со своими соседями. Предыдущий опыт Altum в программе повышения энергоэффективности многоквартирных домов и в уже завершенных проектах реновации домов показывает, что выгода от ремонта дома для владельцев квартир заключается не только в более низких счетах за отопление и управление домом, но и в увеличении рыночной стоимости квартир, – говорит председатель правления Altum Рейнис Берзиньш.

– Эта программа – еще один источник финансирования, который поможет жителям улучшить свои жилищные условия. Предположим, что в доме на 40 квартир требуется утеплить подвал и чердак, а также восстановить отопление. После выполнения этих работ расходы на отопление всего дома снизятся примерно на 30%, но в то же время каждый собственник квартиры должен ежемесячно оплачивать дополнительную позицию квартирного счета – около 13 евро. Эти деньги пойдут на возврат кредита. Возьмем другой, 24-квартирный дом, который хочет отремонтировать крышу. Новая крыша позволит сохранить дом и обеспечит нормальное состояние квартир. Если владельцы выполнят работы с помощью нашего займа, то прямо сейчас получат новую крышу, за которую смогут расплачиваться несколько лет, дополнительно внося за квартиру примерно по 13 евро, – говорит Иева Верземниеце, руководитель программ по энергоэффективности Altum.

В своем исследовании специалисты Altum пришли к выводу, что большинство латвийцев хотели бы заменить или отремонтировать крышу дома, заменить стояки водопровода и канализации, отремонтировать лестничную клетку, улучшить парковку, отремонтировать фасад дома, установить детскую площадку и благоустроить территорию. На все эти работы можно получить заем Altum.

Размер максимального кредита на один дом составляет 400 000 евро, но не более 120 евро на квадратный метр общей площади. Максимальный срок возврата займа – 20 лет, действует фиксированная процентная ставка в размере 3,5% годовых.

Кредитный договор можно будет заключить до 31 декабря 2023 года. Владельцы квартир могут подать заявку на участие в программе через уполномоченное лицо и только в случае, если ранее дом получил отказ в банковском кредите.