Жители получат заем

Государство запускает программу, направленную на облегчение выкупа хозяйской земли под многоквартирными домами 

С 1 января этого года собственники квартир имеют право выкупить землю под своим многоквартирным домом. На заседании Кабинета Министров 23 мая была введена новая мера поддержки – заем на покупку земли под многоквартирным домом. Программу поддержки администрирует финансовое учреждение Altum, прием заявок стартует в июле этого года.

Государство ввело новую меру поддержки, чтобы помочь собственникам квартир и жилых домов, которые хотят выкупить хозяйскую землю по правилам, установленным в Законе о прекращении принудительной раздельной собственности в приватизированных многоквартирных домах. Заем пригодится домам, которые готовы выкупить хозяйскую землю, но не имеют собственных денег для оплаты такой покупки и по каким-либо причинам не могут получить кредит в банке.

Важно знать, что претендовать на государственный заем смогут только те сообщества собственников квартир многоквартирных жилых домов, которые будут выкупать землю именно по правилам, установленным Законом о прекращении раздельной собственности. Если владельцы квартир договорятся с хозяином земли о каких-либо других условиях выкупа, то заем им не положен.

Проблема принудительной раздельной собственности касается 3544 приватизированных многоквартирных жилых домов Латвии, в которых насчитывается 129 918 квартир.

В Министерстве экономики рассчитывают, что займы помогут жителям выкупить хозяйскую землю и таким образом устранить несправедливость, возникшую в процессе земельной реформы и приватизации.

Возможно, что так получится снизить имеющееся в обществе социальное напряжение по вопросам земельной реформы и приватизации жилых домов, говорят в Минэкономики. Это касается в первую очередь споров о размере арендной платы и самого факта ее существования.

Дома смогут получать займы в рамках уже существующей программы поддержки Altum. Раньше участники этой программы могли получать кредиты только на строительные работы в многоквартирных домах и на благоустройство их территорий, теперь же деньги будут доступны и для выкупа земли. Кредиты планируется выдавать в рамках имеющегося доступного финансирования (31 млн евро).

Обратиться за займом смогут собственники квартир, которым деньги необходимы на оплату стоимости выкупа хозяйской земли. Кредиты жителям будут предлагать на максимальный срок 20 лет, причем ограничений по размеру займа нет, ведь на данный момент невозможно спрогнозировать максимальные цены земельных участков. Более подробные условия получения кредита станут известны незадолго до начала приема кредитных заявок.