Могут ли меня засудить?

«Может ли управляющий подать на меня в суд, если я потихоньку выплачиваю долг?»

Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:

– Это зависит от отношений между собственником или арендатором и управляющим. Если житель явился в домоуправление на переговоры, согласился составить график погашения долга и подписал соответствующий договор, то этот документ будет надежной защитой в день суда – «Посмотрите, я четко выполняю соглашение с домоуправлением и гашу долг по взаимно согласованному графику!» Никаких претензий управляющий в таком случае выдвигать жителю не может.

Но если житель выплачивает долг только по устному соглашению с домоуправлением или вообще по им одним придуманному графику то, управляющий может подать в суд и потребовать срочной оплаты долга.

В любом случае, должнику первым делом нужно обратиться к управляющему, чтобы найти общий выход. Обслуживающая организация сама не заинтересована решать долговые дела через суд, поскольку это дорого и портит отношения с собственником квартиры.