Не выше 20 сантиметров!

В столице приняты новые правила содержания прилегающих территорий и зданий: что изменилось?

Рижская дума приняла новые правила содержания территорий и строений. Подразумевается, то эти правила обеспечат жителям чистую городскую среду, но при этом не потребуют чрезмерных усилий от собственников отдельных территорий. Как же теперь ухаживать за газоном, если вы собственник дома или домоуправ?

В новых правилах есть существенные изменения, которые касаются ухода за территорией и содержания строений.

В прошлом правила самоуправления распространялись на всю территорию Риги, однако новые правила относятся только к многоквартирным домам и тем территориям, которые либо доступны обществу, либо хорошо видны с общественной территории.

Если ваш участок земли никто не может рассмотреть со стороны улицы, вы должны соблюдать только правила, установленные общими законами, например, не допускать антисанитарии. А вот требования муниципальных властей касательно уборки листьев и длины травы на вас распространяться не будут.

Уборка территории зимой

Новые правила предусматривают, что в зимний период самоуправление будет само централизованно чистить тротуары, прилегающие к муниципальным улицам по всей Риге. А вот собственники домов и дворники домоуправлений должны будут чистить тротуары только от места входа на территорию дома и до места, где будет произведена централизованная очистка дорожек.

Чистую соль впредь разрешено сыпать только на лестницах и пандусах. На дорожках ее разрешено применять только в дни, когда прогнозируется ледяной дождь.

На остальной территории, как и прежде, дворники могут посыпать дорожки смесью песка с солью, содержание последней в которой не превышает 20%.

Определены новые требования по очистке подъездных путей. Теперь предусмотрено, что на дорогах и въездах во дворы тоже может образоваться слой снега до 10 см или наледь толщиной до 5 см.

С тем, чтобы согласовать интересы общества и возможности обслуживающих организаций, в правилах по-прежнему указано, что тротуары, пешеходные дорожки и площадки зимой разрешено убирать не на всю ширину, а только на 50% ширины. Но при этом дворник обязан расчистить дорожки не менее, чем на 1,5 метра шириной. Также допустимо делать снежные валы вдоль дорожки.

Снежные валы допускаются, если это не мешает движению пешеходов. Запрещены они только на клумбах и вокруг зеленых насаждений, на остановках общественного транспорта, пешеходных переходах и перекрестках и не ближе пяти метров от пешеходных переходов и перекрестков.

Покос травы летом

В новых правилах предусмотрены изменения относительно покоса травы и более широкие возможности по культивированию городских лугов: теперь такие луга смогут создавать и частные владельцы недвижимости.

Теперь нормативы требуют косить траву только на территории многоквартирных жилых домов, на участках общественного пользования, на территориях, которые обращены на общественное пространство, и на прилегающих территориях.

В зависимости от вида территории, на которой растет трава, правилами предусмотрены два вида покоса: во-первых, покос не реже двух раз в год, во-вторых, регулярный покос с такой периодичностью, чтобы длина травы не превышала 20 см.

Косить траву по мере необходимости, следя за тем, чтобы ее длина не превышала 20 сантиметров, разрешено на прилегающих территориях, у многоквартирных домов, на территориях общественного пользования. Такой же периодический покос должен производиться на полосе земли шириной в два метра вдоль подъездных путей, автостоянок, пешеходных дорожек, площадок и вдоль участков, которые граничат с застроенными территориями.

В свою очередь, если территория используется мало или на ней рядом с застройкой уже созданы городские луга, то косить тут можно только два раза в год, чтобы не мешать растениям и цветам.

В местах, где косить траву планируется только два раза в год, первый покос придется провести на месяц раньше, чем предусматривалось старыми правилами, а именно: до 31 мая.

Сбор листьев осенью

Как и прежде, в правилах Рижской думы содержится требование об уборке территории от опавших листьев. В том числе собственник не должен допускать, чтобы палая листва и плоды накапливались на полосе шириной в два метра вдоль подъездных путей, пешеходных дорожек, тротуаров, площадок и автостоянок с твердым покрытием. Такое требование установлено для того, чтобы листья не гнили на инженерных сооружениях, важных для дома, в том числе на дорогах.

На остальной территории опавшую листву деревьев можно собирать до 30 ноября текущего года. Если технически это возможно, то на огороженных территориях эти листья можно измельчать до 30 апреля следующего года, объединяя это мероприятие с покосом первой травы.

Требование убирать листья и опавшие плоды с участка земли шириной два метра вдоль дорог общего пользования, проездов, парковок, пешеходных дорожек и площадок действует в течение всего сезона, то есть в многоквартирный дом в любой день может нагрянуть проверка.

Важный нюанс: новые правила предусматривают, что самоуправление будет организовать централизованный сбор листьев не только с 15 октября по 30 ноября, как это было раньше, но и во время Большой толоки. Листья будут принимать в тех местах и в те дни, которые установит самоуправление.

Ответственность за нарушение правил

Новые правила предусматривают, что административной ответственности за плохую уборку прилегающих территорий больше не будет. Против зазевавшегося собственника будут применять только административный акт, подразумевающий принудительную уборку территорий.

Это означает, что работы по уборке проведет самоуправление, а вот расходы за эти работы будут взысканы с лиц, которые обязаны были заботиться об этой территории без напоминаний.

Рижская муниципальная полиция (РМП) сможет издать административный акт, если обнаружит, что собственники или домоуправы не заботятся о прилегающей территории или же не поддерживают в порядке заборы, ворота и элементы благоустройства, например, скамейки.

Кроме того, РМП будет иметь право издать административный акт, если обнаружит, что собственник дома зимой не очистил крышу и другие элементы дома от снега, льда или сосулек, не расчистил тротуары, пешеходные дорожки и проезды от льда. Конечно, акт о принудительной очистке льда полиция выдаст только в том случае, если обледенение будет угрожать жизни, здоровью или имуществу прохожих.

Другой вопрос, что ресурсы самоуправления не безграничны и нельзя ожидать, что при новых правилах в Риге совсем не станет опасных сосулек. Но РМП все-таки обязана обеспечить принудительную очистку самых опасных домов и дорог в рамках того финансирования, которое на эти цели готова выделить Дума. А хозяин дома или земли должен будет впоследствии возместить городу стоимость выполненных работ.

А вот если полиция самоуправления обнаружит, что опасные сосульки уже упали с крыши дома и их падение представляло собой прямую угрозу жизни и безопасности прохожих, то владельца недвижимости или домоуправление могут привлечь к административной ответственности, то есть наложить серьезный штраф.

В случае, если под обледеневшей крышей припаркованы транспортные средства и жители не знают, где искать их владельцев с целью предупредить об опасности падения снега или сосулек, следует обращаться в РМП. Полицейские смогут определить собственника машины и сами предупредят его о потенциальной угрозе падения снега или сосулек.

И еще одно. Владелец дома или управляющий обязаны собрать очищенный с крыш снег таким образом, чтобы снежные завалы никак не мешали передвижению пешеходов и машин. Но бывает, что сугробы и снежные валы сделать негде. В таком случае снег придется как можно скорее вывезти на одну из специальных площадок, указанных самоуправлением.