Топить по-новому

Владельцев газовых котлов заставят раскошелиться на более дорогие модели с необходимостью регулярного их обслуживания

С 26 сентября начнет действовать директива ЕС, согласно которой устанавливаются новые требования к отопительным приборам. Это коснется как владельцев газовых котлов, так и бойлеров, тепловых насосов и других. Но в первую очередь документ существенно изменит жизнь тех, кто отапливается и греет воду газом. Новые конденсационные котлы, на которые требуется перейти, дороже, вдобавок им необходимо регулярное обслуживание и дополнительная труба для отвода конденсата. Что изменится для десятков тысяч людей и по кому это нововведение ударит сильнее всего?

Для начала небольшой ликбез: в соответствии с эффективностью использования топлива газовые котлы подразделяются на оборудование конвекционного и конденсационного типа.

Подробнее...

Ходить пешком не придется!

Компания TehnoPrime поможет дому сэкономить на обслуживании и ремонте лифта

Что нужно для того, чтобы лифт многоэтажного дома не ломался и не останавливался между этажами? В первую очередь – качественное обслуживание его механизмов, которое стоит доверить профессионалам.

Что происходит?

Управляющие многоэтажных домов, как правило, заключают договор на обслуживание лифтов с компетентной компанией. В Латвии подобные услуги предоставляют несколько фирм. Разумеется, мудрый управляющий или председатель общества собственников в первую очередь сравнит цены на обслуживание, а затем убедится, что выбранная им компания способна выполнять нужные работы. После такого исследования рынка выбор многих управляющих падает на компанию TehnoPrime.

Подробнее...

Как привести в порядок свой этаж?

Домоуправление предлагает… частичный ремонт лестничных клеток в рассрочку!

Предприятие Rīgas namu pārvaldnieks предлагает своим клиентам новую услугу – «Ремонт лестничной клетки». Жители домов смогут принять решение о ремонте отдельной части лестничной клетки (лестничного марша, пролета, площадки), не дожидаясь, пока в специальном фонде накопится достаточно средств на проведение работ.

Подробнее...

Что происходит на рынке недвижимости?

Число сделок купли-продажи недвижимой собственности в Риге в июле этого года по сравнению с июнем увеличилось на 13%. Однако объемы продаж в 2015 году все еще на 13% меньше, чем в прошлом, сказал председатель компании Balsts Айгарс Зариньш.

Неудовлетворительные показатели связаны с ослаблением интереса к покупке недвижимости в Риге со стороны иностранцев, а также тем фактом, что уровень цен для местных жителей по-прежнему остается слишком высоким.

Подробнее...

Пора учиться!

Рижская дума открыла пятинедельные курсы, на которых учат разбираться в управлении и обслуживании домов. Планируется, что самые смелые жители после обучения смогут стать уполномоченными лицами своего дома или вместе с соседями создать общество собственников. Лекции курсантам читают специалисты Rīgas namu pārvaldnieks.

Сейчас в домах под управлением Rīgas namu pārvaldnieks около 700 старших по дому – среди них как официально уполномоченные лица, так и простые активисты. Это значит, что представители есть примерно у 15% домов. Интересно, что полномочия каждого официального представителя дома очень отличаются, они зависят от желания остальных собственников квартир, которые утверждают объем доверенности на общем собрании. Однако на сайте www.rnparvaldnieks.lv можно найти образцы протоколов и договоров взаимного полномочия, которые жителям будет удобно использовать при голосовании.

Подробнее...

Внимание, станет дороже!

Владельцам квартир в новостройках с 2017 года нужно готовиться к росту налога на недвижимость. Последнее обстоятельство связано с тем, что кадастровая стоимость новых квартир увеличится. Такие новшества предусматривают одобренные правительством Латвии поправки к правилам кадастровой оценки.

Ключевая задача изменений – довести кадастровую стоимость латвийских объектов недвижимости до среднего уровня в 85% от рыночной стоимости. Ожидается, что данные изменения затронут почти 1000 новых проектов и 32000 квартир.

Подробнее...