Права собственника нерушимы, но…

Что делать, если поступки соседей мешают вам пользоваться своей квартирой?

Давно считается, что права собственника недвижимости в Латвии святы. Написан Закон о квартирной собственности, который говорит, что за дверями своей квартиры вы царь. Однако законов мало, чтобы защитить жителей. Хитрые управляющие или недобросовестные соседи могут создать вам такие проблемы, что пользование квартирой станет невозможным! Какого подвоха ждать от третьих лиц и как действовать, попав в неприятности, – об этом наше расследование.

Подробнее...

Сантехника за 1400 евро вызывали?

Женщина два года не может пользоваться квартирой, поскольку управляющий «наказывает» ее за долги прежнего владельца

Каждый день в Латвии проходят аукционы по продаже квартир и домов должников. Для покупателей это прекрасная возможность приобрести недвижимость по цене ниже рыночной. Иногда торги похожи на вой­ны, участники которых бьются за право отхватить лакомый объект. Однако мало предложить на аукционе самую высокую цену. Куда важнее не купить квартиру с «багажом» неприятных сюрпризов.

«Хотите воду? Заплатите 1400 евро..»

История, приключившаяся с нашими читателями, поучительна тем, что может повториться с любым покупателем недвижимости. Новые хозяева квартиры в доме по ул. Стирну в Риге ДВА ГОДА не могут отпраздновать новоселье, поскольку кооперативное общество собственников жилья, обслуживающее многоэтажку, отказывается подключить им электричество и горячую воду.

Подробнее...

В нашем доме поселился «замечательный» сосед

Новый хозяин квартиры пошел против всего дома и закрыл доступ в подвал

Жители дома по улице Пулквежа Бриежа в Риге полгода ездят мыться к родственникам, а питьевую воду приносят из магазина. Как они моют посуду и пользуются туалетом, даже не спрашивайте. Причина коммунальных неудобств, постигших этот 13-квартирный дом в центре столицы, в разногласиях между соседями.

«Мы моемся у родственников!»

В свое время это здание служило складом, однако в новые времена было выкуплено и реконструировано. Вместо сарая, в котором сквозь дыры в крыше виднелось небо, теперь по этому адресу престижный жилой дом. Часть собственников может похвастать тем, что живут в двухэтажных квартирах. Два именно таких жилища и пострадали от нового соседа.

Подробнее...

Без декларации ты букашка!

Зачем нужно декларировать место жительства и что происходит с людьми, которые этого не сделали?

В 2003 году в Латвии был отменен институт прописки, вместо него введено декларирование места жительства. Задекларировать место жительства – обязанность каждого жителя страны. Сегодня мы разберемся, для чего нужна декларация, как ее оформить или изменить и как «выписать» из своего объекта недвижимости людей, которые реально там не проживают.

Подробнее...

Как избавиться от страшил?

«Купили квартиру в старом доме и после переезда столкнулись с неожиданной проблемой – повсюду тараканы. Управляющий смеется в лицо: мол, для нашего дома это обычное дело. Но у нас в семье маленький ребенок. Мириться с насекомыми в квартире и на лестничной клетке мы не хотим!»

В Государственной инспекции здоровья нам сообщили следующее: жалобы на насекомых и грызунов, которые завелись в помещениях общего пользования жилого дома (в подвале, подъезде, на чердаке и т.п.), следует направлять в первую очередь домоуправлению. Если обслуживающая организация не принимает мер, пишите заявление в Инспекцию здоровья (ул. Клияну, 7, Рига, LV 1012). Дополнительная информация доступна по телефону 67819685. Заявления рассматриваются бесплатно.

Подробнее...

Таракан, таракан, тараканище

Летом вредные насекомые в наших квартирах размножаются особенно активно. Как победить непрошенных гостей?

Пессимисты полагают, что после взрыва ядерной бомбы в живых на Земле останутся только тараканы, которые будут грустно поедать одуванчики. Почему тараканы и почему одуванчики? Да просто потому, что одуванчик – один из самых стойких садовых сорняков, никакая прополка и химобработка его не берет. А тараканы – одни из самых стойких (и совершенно несимпатичных) домашних вредителей, справиться с которыми без помощи специалиста невозможно. Чем опасно неприятное соседство и как сделать жизнь в вашей квартире невыносимой для тараканов?

Подробнее...