«Требую снижения арендной платы!»
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 14.08.2020, 14:09
![Pixabay.com](/images/stories/144_home-search-4503735_1920.jpg)
Как жильцу правильно общаться с хозяином квартиры, чтобы получить скидку, а хозяину квартиры защитить себя от жильца-должника?
После окончания чрезвычайной ситуации часть жителей Латвии осталась без работы. Если эти люди снимают квартиру, то стараются уговорить хозяина на снижение арендной платы или же досрочно расторгают договор, чтобы найти жилье дешевле. О правах сторон в такой ситуации рассказала главный специалист Управы по найму Рижской думы Виктория Самотея.
– Как правильно потребовать, чтобы хозяин квартиры понизил арендную плату на время кризиса?
– В части первой 13-й статьи Закона об аренде жилых помещений говорится, что изначальные условия договора аренды жилого помещения можно изменить только по письменному соглашению между жильцом и хозяином жилья. Получается, что снижение арендной платы возможно только по обоюдному согласию сторон. Никакого самоуправства тут не допускается, жилец не может в одностороннем порядке решить, что теперь будет платить меньше.
Обязательные правила Рижской думы № 22
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 14.08.2020, 13:57
«О помощи самоуправления в проведении мероприятий по устранению опасной ситуации и улучшению энергоэффективности в жилых домах Риги»
Рига, 29 мая 2020 года
Изданы в соответствии с Законом о помощи в решении квартирных вопросов, 2-й и 4-й пункт второй части и пятая часть статьи 27.2.
I. Общие вопросы
1. Обязательные правила определяют порядок, в котором самоуправление Риги (далее – самоуправление) может оказывать помощь, присваивая финансирование (далее – софинансирование) для восстановления жилых домов на административной территории города Риги (далее – жилье), техническое состояние которых в соответствии с требованиями нормативных актов признано опасным для жизни или здоровья человека, а также – для проведения мероприятий по улучшению энергоэффективности жилья. Также правила определяют размер софинансирования.
Правила исчисления платы за управление и обслуживание жилого дома
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 16.01.2020, 21:54
Правила № 408, Кабинет министров Латвийской Республики
Изданы согласно части четвертой статьи 50 Закона о приватизации государственных жилых домов и жилых домов самоуправлений.
«Сбор подписей» не соответствует закону?
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 17.04.2020, 22:09
![Peggy und Marco Lachmann-Anke, Pixabay.com](/images/stories/140_tie-2566434_1920.jpg)
Решения общности собственников квартир: почему они важны и как их принять!
«В нашем доме поселился новый сосед, которому принадлежит строительная фирма. В начале марта этот человек обошел все квартиры, предлагая собственникам квартир подписать заявление в домуправление о ремонте подъездов и о том, что мы доверяем этот ремонт провести его предприятию. Хочу спросить, можно ли такие решения принимать не на общем собрании, а в виде сбора подписей? Еще один вопрос: как нам, собственникам квартир, правильно проголосовать об установке дорожного знака, запрещающего в нашем дворе парковаться жителям других домов?» Рижанин
За отсутствие декларирования – штраф до 350 евро!
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 17.12.2019, 07:32
Сейм принял в окончательном чтении поправки к Закону о декларировании места жительства. В нормативный акт внесен пункт о штрафах за отсутствие декларирования.
Закон о декларировании места жительства достаточно мягок по отношению к нарушителям. Например, согласно его нормам любой человек может задекларироваться по любому адресу, не предоставляя никаких доказательств своих на это прав. В свою очередь, хозяину жилища, в котором «прописался» такой обманщик, приходится платить дополнительные счета за вывоз мусора и ходить по учреждениям с просьбой аннулировать декларирование чужака.
Потери воды: Знайте свои права!
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 19.03.2020, 15:02
Важнейшее из правил Кабинета министров № 1013 о ликвидации потерь воды в многоквартирном доме.
30. Если в течение трех месяцев подряд в доме образуется разница показаний воды, превышающая 20%, то управляющий обязан в течение двух месяцев выяснить причины появления разницы показаний, письменно информировать владельцев квартир о необходимых для уменьшения потерь мероприятиях и вместе с владельцами квартир оценить возможность их проведения. Если управляющий не может выполнить предусмотренные в данном пункте обязанности в течение двух месяцев, то он письменно информирует об этом владельцев квартир, указывая планируемый срок.
Важнейшее из правил Кабинета министров № 1013
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 17.12.2019, 07:29
Порядок, в котором владелец квартиры в многоквартирном жилом доме раcсчитываются за услуги, связанные с пользованием квартирной собственностью