JNĪP доступен в интернете

SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde уделяет большое внимание содержанию и пополнению домашней страницы предприятия (www.nip.lv), а также разделу «е-дела» в своей Информационной системе по сообщению и обмену данными с жителями (ISDAIS).

Это наши важные помощники в общении с клиентами. Информационная система – место виртуальной встречи управляющего и жителей. Здесь можно сдать показания счетчиков, получить очередной счет и узнать все о состоянии дома. Особенно важно пользоваться этой системой собственникам, сдающим квартиры или отправившимся работать за границу. Это поможет им следить за оплатой счетов и быть постоянно в курсе дел дома.

Подробнее...

Что происходит с лифтами?

В 2012 году особо актуальным был вопрос об эксплуатации лифтов в жилых домах. В домах под управлением SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» имеется 68 лифтов. Большая их часть произведена в Белоруссии еще в советское время. Первые лифты в Елгаве были установлены в 1972 году, то есть 40 лет назад. Ресурс же такого лифта – 25 лет.

Практически все лифты исчерпали свой ресурс и продолжают функционировать благодаря резерву, предусмотренному изготовителем, и работе обслуживающих организаций. Сейчас еще удается «оживить» лифт, продлить срок его эксплуатации на несколько лет, заменив главные детали.

Подробнее...

Долги никому не простят

На прошлой неделе руководство рижского муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks подробно отчиталось перед Комитетом жилья и среды о ходе работы с должниками. Главная обслуживающая организация столицы подает новые иски в суд и надеется, что часть неплательщиков рассчитается по зимним квитанциям летом.

– В 2012 году, как и годом ранее, жители исправно оплатили 90% полученных услуг, – сообщил депутатам руководитель Rīgas namu pārvaldnieks Эрвин Страупе. – Причем платежная дисциплина улучшилась в апреле, когда мы разослали более 21 тысячи предупреждений.

Подробнее...

«Рынок света» откроют в сентябре

На этой неделе комитет Кабинета министров одобрил поправки к Закону об электроэнергии, согласно которым с 1 сентября 2013 будет открыт рынок электроэнергии для домашних хозяйств. Новость неплохая: теперь жители смогут сами выбирать поставщика услуги. Однако эксперты считают, что за либерализацию электрического рынка Латвия заплатит повышением тарифов

Поправки к Закону об энергетике рассмотрит правительство. К этому времени от Министерства экономики ждут прогнозы о влиянии изменений на конечные платежи жителей. Многие министры уже забеспокоились о том, что, после вступления поправок в силу, домохозяйства Латвии просто не смогут расплатиться за электричество.

Подробнее...

Рига берёт со скидкой

В феврале собственники квартир, домов и земли получили квитанции на уплату налога на недвижимость. Дополнительные расходы в отопительный сезон – это не шутка, но для рижан есть хорошие новости. В 2013 году Рижская дума предусмотрела налоговые льготы для 17 категорий жителей. Многие социально незащищенные семьи смогут уплатить всего 10% от изначальной суммы налога. По подсчету Управления доходов Рижской думы, скидки получат 23 500 жителей столицы, а общая их сумма составит 0,86 миллиона латов.

Льготы по уплате налога на недвижимость присваиваются следующим категориям жителей Риги:

Подробнее...

Могут ли жители выбирать, какие работы проводить во время реновации, а от каких отказаться?

Владельцы квартир могут принимать решения о работах по реновации, но должны учесть рекомендации энергоаудитора о необходимых этапах реновации и их эффективности.

Ведь для получения софинансирования по программе ERAF дому необходимо выполнить следующие условия: во-первых, после реновации общее количество потребляемой домом теплоэнергии должно сократиться на 20%, во-вторых, потребление теплоэнергии в доме не должно превышать 100-120 kWh/m² в год. Наш опыт показывает, что для получения максимального эффекта при реновации необходимо провести как можно больше мероприятий. Это доказывает пример дома на улице Кр. Хелманя, 3, утепленного при поддержке Германии. В 2010 году этот дом был признан самым энергоэффективным в Латвии.