Жилье для очередников урежут?

В начале июня в Риге сдана очередная муниципальная новостройка на улице Лубанас. За два года в столице для очередников построено одиннадцать многоэтажек. Всего со времени возобновления программы городского строительства в 2003 году квартиры или пособия по переселению от города получили 3 тысячи нуждающихся. Согласитесь, неплохо ведь!

Глава Квартирного управления Рижской думы Ария Стабиня сообщила, что в 2008 году самоуправление сдало жителям 955 квартир, в том числе почти 700 – со всеми удобствами. Еще 959 семей из денационализированных домов получили пособия по переселению на общую сумму 15 миллионов латов. Количество очередников за год сократилось с 12 800 тысяч человек до 9800.

Подробнее...

Не пользуешься лифтом? Плати!

Вопрос, должна ли начисляться плата за НЕпользование лифтом жителями первых, а зачастую и вторых этажей, вызывает в Риге и Юрмале острую дискуссию. По новым правилам – да, расплачиваться нужно всем владельцам квартир. Кое-где домоуправления щадят своих клиентов и новую графу в квитанции не вносят. Но домоуправление Pļavnieku nami в Риге медлить не стало. Здесь лифты в счета жителям первых этажей вписали уже зимой. Народ стал возмущаться. Мы провели расследование и выяснили: решение проблемы существует!

За что расплачиваемся?

Платежки, в которых в графе «Содержание лифтового хозяйства» проставлены реальные латы и сантимы, квартиросъемщикам 1-го и 2-го этажей девятиэтажки на улице Салнас приносят давно. Народ, естественно, недоволен! Платить за услугу, которой они не пользуются, люди не хотят. В письме в редакцию они так и пишут: жители первых этажей никогда лифтом не пользовались. Да и тем, кто живет этажом выше, подъемный механизм без надобности – лестницей, мол, и быстрее, и для здоровья полезнее. Поэтому и графу в квитанции, в которой проставлена сумма один лат и 10 сантимов, хозяева квартир считают лишней.

Подробнее...

Закон примирит жителей и управляющих

В июне Сейм Латвии планирует принять в окончательном чтении Закон об управлении жилыми домами. Разработка и обсуждение этого нужного закона ведется около четырех лет. Над ним работали десятки людей – как депутатов парламента, так и специалистов Министерства экономики, Рижской думы и экспертов по обслуживания недвижимости. Наконец появилась надежда, что законопроект будет утвержден. В таком случае Латвия получит документ, который внесет ясность во взаимоотношения между хозяевами квартир и домоуправлениями.

Пора внести ясность

– Планируется, что Закон об управлении жилыми домами вступит в силу с 1 января 2010 года, – рассказал один из участников рабочей группы по разработке законопроекта, председатель Латвийской ассоциации управляющих Гиртс Бейкманис. – Этот документ очень важен как для хозяев недвижимости, так и для обслуживающих организаций и управляющих. По словам г-на Бейкманиса, закон четко оговаривает, что входит в услугу управления домом. В нем сказано, как именно управляющий должен составлять отчеты для жителей дома и официальных учреждений, какие пункты обязательно оговариваются в индивидуальных или коллективных договорах с хозяевами собственности.

Подробнее...

Центр Риги… устарел?

Домуоправление Avota nami обслуживает рябой уголок Риги между двумя станциями: Центральной и Земитану. Ряб этот район потому, что его приватизированные дома затеряны среди хозяйских, редкие новые строения прячутся между старыми, а рентабельные здания смешались с основной массой «деревяшек».

Сотни домов исторического центра Риги построены 100–150 лет назад. Сегодня их проблемы – допотопная электропроводка, отсутствие элементарных удобств, обветшавшие фасады. Всем нам хочется видеть Ригу красивой. Особенно это относится к центру столицы. Но реальность такова, что именно в центре людям жить труднее всего. В домах-памятниках слишком много неудобств, и их обитатели давно оставили надежду на перемены к лучшему.

Подробнее...

Летние превращения тарифа

Предприятие Rīgas siltums встретило лето оперативным понижением цен на тепло. С 1 июня тариф составляет 31,96 латов за mWh плюс НДС. Это почти на треть меньше, чем в октябре 2008 года, во время стремительного роста цен на теплоэнергию и на 9,9% ниже, чем год назад.

Подробнее...

О порядке расчета и оплаты потребления тепловой энергии в многоквартирных домах, находящихся в собственности или управлении рижского самоуправления

Изданы в соответствии с пунктом 1 первой части статьи 15 и третьей частью статьи 43 Закона «О самоуправлениях»

I. Общие вопросы

1. Обязательные правила (далее – правила) оговаривают:

1.1. порядок, согласно которому в доме, находящемся в собственности, управлении или обслуживании Рижского самоуправления (далее – дом), производится распределение полученной тепловой энергии по видам потребления – отопление, горячая вода и циркуляция горячей воды;

1.2. порядок, в котором производится расчет за потребление по видам тепловой энергии в квартире, нежилом помещении и мастерской художника (далее – собственность), владельцу, квартиросъемщику и арендатору (далее – потребитель).

Подробнее...