Ремонт дорог: хороших новостей нет

В начале этого года руководители многих исполнительных дирекций Риги в беседе с нами признавались, что денег на ремонт внутриквартальных дорог у города нет. По хорошему, столице на эти цели нужны миллионы, а нет даже сотен тысяч. Пути-дорожки, на которые власти по какой-то причине не обращали внимания в «тучные» годы, во время кризиса продолжат разрушаться.

«Почему так? – дозвонился до редакции возмущенный житель Риги. – Читаю ответы чиновников и ужасаюсь! Ведь я, как владелец машины, каждый год плачу государству солидный дорожный налог. Эти деньги и должны быть пущены на ремонт покрытия. За последнее время количество машин в Латвии не уменьшилось, так что уплаченной нами подати должно, как и раньше, хватать на латание ям. Почему же власти говорят, что денег на эти цели нет? Прошу разобраться!»

Подробнее...

Борьба с «водным змием»

Интересные дела творятся сейчас в жилищно-коммунальном хозяйстве Даугавпилса. Новые власти, похоже, решили избавить жителей столицы Латгалии от такого понятия, как «потери воды». Местным домоуправлениям дано время на то, чтобы привести в порядок внутренние сети домов. Если этого не случится, все так называемые потери придется покрывать не жителям, а самим муниципальным предприятиям, не способным организовать собственную работу. Подробнее об этом рассказывает исполнительный директор города Александр Провиденко.

Александр Провиденко – человек решительный, он первый в Латвии озвучил вполне логичную позицию: «Внешний водомер дома должен служить главным прибором при рассчетах между поставщиком воды и домоуправлением. В свою очередь, рассчеты между домоуправлением и потребителем должны проводиться согласно показаниям внутриквартирных водомеров».

Подробнее...

Как платить меньше?

Сегодня многие рижане испытывают проблемы с оплатой жилья и коммунальных услуг. Предприятие Rīgas siltums, например, предупреждает должников о возможном отключении дома от горячей воды и отопления. Однако для части семей проблема еще серьезней: они могут остаться не только без тепла, но и без квартиры, поскольку домоуправления вновь обращаются с исками к неплательщикам в суд.

Не позволять долгам расти

Что в такой ситуации делать? Каждому понятно, что копить долги нельзя хотя бы потому, что за каждый день просрочки платежа домоуправления насчитывают пени. Бывают добрые управляющие, которые время от времени устраивают акции, позволяя должникам вернуть основную сумму долга без учета штрафных санкций. Но если такого не происходит, только за счет пени задолженность в течение года может увеличиться на 50–70%.

Подробнее...

Начинаем жить по-новому

4-го июня этого года Сейм в окончательном чтении утвердил «Закон об управлении жилищной собственностью» («Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums»). В силу он вступит 1-го января 2010 года. Однако обнародованный текст государственного законотворчества в среде специалистов, имеющих прямое отношение к его претворению в жизнь, уже сегодня вызывает немало вопросов...

Закон противоречив, но он – закон

Поможет ли новый закон решить существующие проблемы обхозяйствования жилья? По мнению специалистов, до этого далеко. Более того, в нем много неясных и требующих уточнения моментов. По словам руководителя Bāka-2 Сергея Сидорко, закон вызывает немало вопросов, а некоторые его положения приводят в недоумение. Однако, как заметила председатель правления Латвийского общества собственников жилья Лаймдота Шнидере, если документ и осложнит чью-то жизнь, то скорее, это будут собственники жилья, которые останутся один на один со многими проблемами. На прочих уровнях отношения благодаря закону упростятся.

Подробнее...

Важнейшее из Закона об управлении жилыми домами

(...)

Статья 2. Цели и задачи закона

(1) Целями этого закона является:

1) обеспечить эксплуатацию и содержание жилых домов в соответствии с требованиями нормативных актов;

2) способствовать улучшению жилых домов в течение всего времени их эксплуатации;

3) обеспечить любому жилому дому непрерывный процесс управления;

4) сохранять и развивать эстетическую ценность жилого дома, как объекта окружающей среды, таким образом развивая ценность самой среды;

5) в течение эксплуатации жилого дома устранить все риски, связанные с безопасностью общества или окружающей среды;

6) совершенствовать профессиональную квалификацию персон, связанных с управлением жилыми домами, чтобы улучшить организацию труда и эффективность работы по управлению.

Подробнее...

Кто украл свет

В одном из прошлых номеров мы писали о ворах электричества. Писали подробно, давали советы и учили, как с негодяями бороться. Но вот незадача! Такая борьба часто заходит в тупик в самом своем начале. Об этом нам рассказали жители дома №41 по улице Даугавгривас. «Свет на лестнице у нас никогда не горит, – кинули они камень в огород управляющего, – а за общую лампочку платить приходится по 5–6 латов в месяц. Что это за издевательство такое?»

Каюсь, не поверили мы сначала жителям. Где же такое видано, чтобы за общий свет каждый месяц платить шесть латов с квартиры? «Ошиблись читатели», подумали мы, но на всякий случай навели справки в домоуправлении Kurzemes namu apsaimniekotājs. Оказалось, никакой ошибки нет.

Подробнее...