Кнут без пряника

Жить в маленьком доме непросто. Просишь ли ты у домоуправления ремонта на лестничной клетке, жалуешься ли на работу дворника, хочешь ли поставить во дворе скамейку, на все получаешь один ответ: «Сначала денег накопите, а потом приходите!» Обитатели небольшого домика по улице Силикату в Курземском районе решили, что проще и дешевле им будет отказаться от услуг муниципального домоуправления и жить своим умом. Выдержали ровно один год.

Поверили на слово и подписали на пять лет

Поначалу это была история зауряднее некуда. Жители небольшого дома были недовольны услугами домоуправления Kurzemes namu apsaimniekotājs. Дороговаты они были, эти услуги, да и качества от них хозяева квартир желали лучшего. Что же, как люди грамотные, жители дома Силикату взялись уйти из-под управления муниципальной организации.

Подробнее...

15 октября – день Х

В течение долгих лет жители Риги жаловались властям на недоступность реальной информации об управлении их домами. В некоторых обслуживающих организациях документы о накоплениях, ремонтах и планах дома выдавали со скрипом, в некоторых не выдавали вообще, а кормили жителей завтраками. В конце 2008 года в Латвии были приняты правила Кабинета министров №1014. Согласно этому документу 15 октября 2009 года домоуправления страны обязаны предоставить клиентам точные сметы на обслуживание жилья в новом году.

Правила Кабинета министров четко определяют позиции, которые должны входить в годовую смету по обслуживанию дома. Поэтому есть надежда, что домоуправления приведут планы к единому образцу, а информация станет не только понятной, но и доступной для жителей.

Подробнее...

Последний бастион пал

В сентябре политики попытались проявить благородство. Партии коалиции согласились не вводить налог на жилую площадь, который может оказаться непосильным для обнищавшего населения Латвии. Однако после визита в Ригу еврокомиссара Хоакина Альмунии, который потребовал от Латвии выполнения обязательств перед МВФ и Еврокомиссией, политики вернулись к обсуждению нового налога.

Напомним, что правительство обсуждало разные варианты налога на жилье. Сначала говорили о необлагаемом минимуме – 50 квадратных метров для квартиры, 100 квадратных метров для дома. Затем предлагалось ввести для всех жителей Латвии без исключения единый налог.

Подробнее...

Дума против туалета

Невероятно, но факт: рижанам приходится терпеть настоящие муки, чтобы благоустроить свое жилье. Взять для примера Оксану. Жительница муниципального дома в Пардаугаве, в начале года она решила обзавестись приличной ванной комнатой. Для этого требовалось провести пустяковые строительные работы, отделить кусочек общего коридора и установить сантехнику. Что интересно, никто из Ксюшиных соседей не возражал. Однако прошел почти год, а воз и ныне там – бюрократы из Рижской думы ставят Оксане все новые и новые препоны.

Решила пожить для себя

Приглашать в свой дом гостей Оксана не стесняется. Да, живет она в муниципальном доме, бывшем общежитии. Да, комната ее не приватизирована (Рижская дума даже этого Оксане не разрешает), а на общей кухне кипят четыре соседские кастрюли – каждая пахнет и булькает на свой лад. Зато в квартирке Ксюши аккуратно убрано, на подушке лежит сонная серая кошка.

Подробнее...

Латвия вспомнила о должниках

На прошлой неделе Валдис Домбровский было обрадовал жителей Латвии, отягощенных ипотечными кредитами. Премьер-министр приказал Государственной канцелярии разработать проект поправок к Гражданскому закону, которые защитили бы интересы заемщиков. Домбровский предложил запретить банкам выкидывать должников на улицу без предоставления жилья меньшей площади.

Семь шкур не драть!

Заодно премьер пригрозил, что запретит драть семь шкур с заемщиков – аппетиты банкиров должны ограничиваться залогом. Продав квартиру должника с аукциона, банки должны списывать всю сумму долга и не требовать от клиента возмещения разницы между суммой кредита и рыночной стоимостью квартиры.

Подробнее...

Сметы, работы, отчеты – быстро и качественно

В октябре домоуправления Латвии впервые выслали жителям годовые сметы нового образца. Компьютерные программы Namzinis, Namu Boss и Darbu Boss, разработанные отечественной компанией Data Pro, помогают управляющим точно рассчитать плату за обслуживание, учесть все ремонтные работы и держать под контролем отношения с поставщиками. Это уникальное предложение для обществ собственников и домоуправлений, которые умеют считать деньги.

10 лет опыта

Компания Data Pro больше 10 лет занимается разработкой программного обеспечения для домоуправлений. Продукты компании пользуются спросом: с ними работают управляющие как Риги, так и Юрмалы.

Подробнее...