Грузовой или пассажирский?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 16 сентября 2022
«В нашем доме по ул. Слокас в Риге третий год отключен грузовой лифт. Это очень неудобно, крупногабаритные покупки приходится на руках затаскивать на 10–12 этаж. К тому же наш пассажирский лифт очень капризен, регулярно застревает между этажами. Мы просим домоуправление починить и запустить грузовой лифт, чтобы его можно было использовать параллельно с пассажирским, но наталкиваемся на сопротивление. Ремонт лифта стоит около 10 000 евро, и управдом требует, чтобы мы собрали подписи за выполнение этих работ. Но разве он не обязан устранить аварийную ситуацию без всяких просьб с нашей стороны?» Даниэль, Рига
Отвечает юрист Виктор Куриньш:
Правда ли, что выключат фонари?
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 16 сентября 2022
«Во дворе нашего дома по проспекту Курземес в Риге выключены сразу несколько фонарей. Я поздно возвращаюсь домой с работы и возмущена решением властей экономить на освещении дворов! Теперь мне страшно идти к своему дому от автобусной остановки», пишет Марьяна
В отделе коммуникаций Рижской думы нам пояснили, что городские власти не принимали решения отключать фонари ни во дворах, ни вдоль улиц.
«Мы можем свернуть горы!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 16 сентября 2022
Опыт дома по ул. Маскавас: создание группы в мобильном приложении WhatsApp помогло жителям добиться ремонта
«Я живу в Риге, в пятиэтажном доме по ул. Маскавас, – рассказывает Язеп Фелсбергс. – Хочу поделиться ценным, на мой взгляд, опытом взаимодействия с соседями».
Брать или не брать?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 16 сентября 2022
Дом отказался от государственного софинансирования реновации на 500 000 евро, чинить стены и крышу придется за собственные средства
Неуверенность в будущем заставляет собственников квартир отказываться от планов реновации домов по государственной программе Altum. Однако при ближайшем рассмотрении оказывается, что жители отказываются не только от дополнительных затрат, но и от положенного им софинансирования. В результате им придется самостоятельно оплачивать все необходимые дому работы.
Время установить дорожный знак
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 16 сентября 2022
«Сколько голосов собственников квартир необходимо, чтобы установить дорожный знак с запретом парковать машины в нашем дворе? Мы хотим, чтобы во дворе могли стоять только машины с разрешениями от нашего домоуправления? Земля у дома принадлежит собственникам квартир».
В отношении к правилам парковки машин во дворе, на земле, которая принадлежит собственникам квартир, существуют разные варианты голосования.
«Хочу передать свои права!»
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 16 сентября 2022
«Как владелец квартиры может уполномочить другого человека представлять его интересы в сообществе собственников квартир, например, на общих собраниях?»
Закон о квартирной собственности, 17-я статья, 4 пункт, определяет, что владелец квартиры действительно может уполномочить другого человека представлять его интересы в вопросах обслуживания и управления домом. Для этого нужно оформить письменную доверенность.
Затоплена квартира: какие обязанности у управляющего?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 16 сентября 2022
«Предусмотрена ли в нормативных актах обязанность управляющего жилым домом провести обследование квартиры после залития и составить акт о константированных повреждениях? Обязан ли собственник квартиры пригласить управдома, чтобы тот зафиксировал факт затопления квартиры и размер ущерба?»
Закон о квартирной собственности, первая часть статьи 10-й, пункты 1 и 7, определяют, что владелец квартиры обязан участвовать в управлении жилым домом и обеспечить специалистам домоуправления возможность обследовать жилое помещение и провести ремонт расположенных там коммуникаций.
