10 наивных вопросов о тепле

Когда подключают отопление?

Многие жители Риги ошибочно полагают, что отопление в домах подключается повсеместно тогда, когда среднесуточная температура в течение трех дней не превышает +8 градусов. Это требование уже давно не действует. Здания подключают или отключают от тепла не по решению Rīgas siltums, а по инициативе жильцов (за такое решение должны проголосовать 50% + 1 квартирных собственников). О своем решении жильцы должны известить уполномоченного представителя (если такой есть) или своего управдома, которые, в свою очередь обращаются в Rīgas siltums с просьбой подключить (или отключить) в конкретном доме отопление.

Подробнее...

Риге дали тепло!

В октябре столица традиционно начинается отопительный сезон. Одни рижане уже радуются теплым батареям, другие ждут подключения со дня на день. Нормунд Талцис, председатель правления Rīgas siltums, рассказал, как предприятие готовилось к новому сезону, почему в этом году письма-напоминания о долгах получили даже честные плательщики и каким будет тариф на отопление до Нового года.

■ Когда оживают батареи?

■ Что делать с долгами за теплоэнергию?

■ Каким будет тариф Rīgas siltums?

■ Как греться и не переплачивать?

Подробнее...

Реновация: денег может не хватить!

В стране утеплили около 3% жилого фонда, но в ближайшее время работы начнутся в сотнях домов. Как не упустить шанс для своего дома?

По оценке экспертов, в реновации нуждаются 60–70% латвийских зданий, среди них не менее 25 тысяч многоквартирных домов. На сегодня они уже пришли в плохое техническое состояние, их жители переплачивают сотни евро за тепло. С 2016 по 2022 год в Латвии действует программа реновации жилья, по которой до 50% издержек на утепление оплачивает Европейский фонд регионального развития. Заявки на участие в программе принимает государственное финансовое учреждение Altum.

Со времени начала программы утепления прошло больше двух лет. Руководитель департамента программ улучшения энергоэффективности Altum Ингус Салминьш рассказал, сколько денег еще доступно владельцам домов и как планируется упростить условия программы.

Подробнее...

Новые трубы в доме – за полцены!

Почему дома, участвующие в программе Рижской думы, доверяют замену водопровода и канализации компании Smart Comfort?

В 2018 году Рижская дума начала программу поддержки ремонтов в жилых домах. Теперь собственники квартир могут провести нужные дому работы за 50% от стоимости. Вторую половину вместо них оплатит самоуправление. Многие дома, обратившиеся к Думе за софинансированием на замену водопровода и канализации, поручили эти ремонтные работы компании Smart Comfort.

Подробнее...

Нет худа без добра

Карниз этого дома обвалился прямо на припаркованные машины, а старый управляющий объявил банкротство, оставив жителей в долгах и без ремонта! Но вы удивитесь, как быстро удалось решить эти проблемы!

В самом сердце Риги, рядом с Центральным вокзалом и рынком, напротив прекрасного здания Академии наук, находится дом с непростой судьбой. Еще весной 2018 года его состояние считалось аварийным, а жильцам грозило десятикратное повышение налога на недвижимость. Однако собственники сумели выйти из положения: они выбрали нового управляющего и с его помощью взялись за спасение дома.

Приватизация в Латвии началась в 1991 году, законы о денационализации вступили в силу с 1992 года. Это значит, что мы почти тридцать лет являемся собственниками домов, в которых живем. Зададим себе вопрос: что за это время мы сделали для своего многоквартирного дома? Не удивлюсь, если ответом будет: «Ничего».

Подробнее...

И без квартиры, и без денег?

В такой ситуации может оказаться любой покупатель недвижимости в Латвии!

В 2018 году эксперты ожидали от жилищного рынка большего. Предполагалось, что цены на жилье вырастут в среднем на 3,7%, а количество сделок увеличится. Но данные за второй квартал говорят о том, что рынок недвижимости остывает. Количество сделок летом провалилось на 16%, цены же растут умерено – на 1,8% в квартал. Это говорит о том, что покупка квартиры остается для жителей Латвии делом очень серьезным. И даже опасным, если судить по опыту нашего читателя Николая.

Подробнее...