Квартплату повышают в обход закона?

Рижанин доказал, что мог платить за квартиру на 180% меньше, чем было указано в счетах управляющего!

Рижанин Владимир Галочкин известен тем, что подал более 100 судебных исков против домоуправов и практически все выиграл. Однако самую громкую победу Галочкин одержал летом 2018 года. Он доказал в суде, что жилищный кооператив Jubilejas, обслуживающий 26 домов столицы, в 2008 году незаконно повысил плату за обслуживание на целых 180%. Это повышение в обход правил позволило кооперативу получить от жителей не менее четырех миллионов евро. Такими же нарушениями грешат многие другие кооперативы и домоуправы Латвии.

Подробнее...

Что изменится для кооперативных домов?

Узнайте, что говорит об этом новый Закон о кооперативных обществах, который вступил в силу 1 января 2019 года!

■ Председатель жилищного кооператива повышает себе зарплату?

■ Правление кооператива не отчитывается о тратах?

■ Член гаражного кооператива вступил в спор на собрании и был исключен из кооператива?

С 1 января в Латвии начал действовать совершенно новый Закон о кооперативных обществах. Жильцов, огородников и владельцев гаражей, недвижимостью которых управляют кооперативы, ждут серьезные и не всегда приятные перемены! Как к ним подготовиться?

Подробнее...

Важнейшее из нового Закона о кооперативных обществах

III часть. Членство

14 статья. Члены общества

(1) Член общества – это лицо, записанное в регистр членов.

(2) Лицо получает статус члена с момента, когда его записывают в регистр членов, и теряет статус, когда его исключают из регистра.

Подробнее...

Как не упустить выгоду для дома?

Игорь Трубко: «В 2019 году собственникам квартир придется спешить, чтобы получить деньги на утепление!»

Наступающий год станет для Латвии годом прорыва в реновации жилых домов. Государственная программа под управлением финансового учреждения Altum получает много новых заявок на 50-процентное софинансирование утепления из фондов ЕС. Возможно, что дома, которые промедлят с подачей заявок до второй половины следующего года, уже не смогут получить денег.

О большом интересе жителей к реновации жилья нам рассказали в домоуправлении Rīgas namu apsaimniekotājs. Собственники 15% домов под управлением этой компании проголосовали за утепление жилья по европейской программе.

Подробнее...

Декларирование места жительства – по новым адресам!

В декабре в Риге поменялись учреждения, в которых жители могут поменять адрес декларирования места жительства и получить справку о декларировании.

В Рижской думе сообщили, что с декабря горожане больше не могут задекларироваться или получить справки в отделах декларирования при Восточной, Северной и Пардаугавской исполнительных дирекциях. Эти отделы были реорганизованы и присоединены к Центрам обслуживания клиентов Рижской думы.

Подробнее...

Как правильно созвать общее собрание?

«Мы слышали, что в соседнем доме, которым управляет частное обслуживающее предприятие, жители вносят в ремонтный фонд всего по 0,10 евро с квадратного метра зимой, зато летом, когда нет счетов за отопление, они  платят уже по 0,35 евро. Что делать, чтобы наш упраляющий тоже ввел в доме такую удобную систему?»

Жители любого дома могут принять такое решение в порядке, предусмотренном в Законе о квартирной собственности. Это значит, что общность владельцев квартир должна проголосовать за то, какие ремонтные накопления и в какой период будут делать все жители. Далее это решение нужно передать управляющему. Один из способов, как принять такое решение, это голосование на общем собрании.

Подробнее...