Жители недовольны кооперативом, как поменять его руководителя?

В Латвии имеется много жилищных кооперативов, они управляют сотнями многоквартирных домов. Кооператив – это государство в государстве, где право решения многих вопросов принадлежит самим жителям – членам кооперативного общества. Однако председатель кооператива и его правление не всегда прислушиваются к мнению жильцов. Как результат, у простых членов кооператива возникает неудовольствие, переходящее в протест. Разбираемся, могут ли члены кооперативного общества уволить председателя кооператива, которого сами же избрали, и как это сделать.

Подробнее...

«Меня исключили из кооператива!»

Как правильно критиковать управляющего, чтобы не попасть под репрессии?

В 2019 году вступил в силу новый Закон о кооперативных обществах. Нормативный акт уточнил многие вопросы, связанные с работой жилищных кооперативов. Но некоторые проблемы при новом законе только усугубились.

Подробнее...

Конфликт с председателем товарищества: кто сильней?

Жителям постоянно напоминают, что лучший способ позаботиться о своем доме – это объединиться в товарищество собственников квартир. Создав такое товарищество, квартировладельцы могут по-прежнему пользоваться услугами привычного домоуправления, а могут доверить обслуживание дома самому товариществу. Нередко бывает, что и жильцам, и руководителям товарищества нужно на ходу обучаться новому для себя делу управления домом, и в процессе между ними случаются конфликты.

Подробнее...

«Хотим все решать сами!»

Как выбрать старшего по дому, чтобы контролировать все ремонты, запланированные управляющим?

«Год назад мы выбрали старшего по дому. Так называемым уполномоченным лицом стал один из соседей, очень образованный человек. На общем собрании 2/3 собственников квартир проголосовали за то, чтобы старший по дому представлял наши интересы по всем вопросам ремонтов. Мы думали, что теперь домоуправление будет согласовывать с ним все ремонтные работы. Но это не так! Например, мы копили на ремонт крыши, а управляющий в этом году решил потратить наши деньги на ремонт балконов и даже не посоветовался с нашим уполномоченным лицом. Мы считаем, что это неправильно! Что делать?»

Подробнее...

В Риге начат сбор подписей за ликвидацию «Ригас наму парвалдниекс» (РНП)

В Риге на портале manabalss.lv начат сбор подписей за расформирование Ригас наму парвалдниекс (РНП) и преобразование его в отдельные домоуправления.

Организаторы сообщают, что после сбора 5 тысяч подписей представят инициативу Рижской думе.

Подробнее...

Получите отчет о финансах дома!

Управляющие с 1 апреля сообщают клиентам, как пользовались их деньгами в 2018 году.

Жители часто обращаются в редакцию с вопросом, как узнать, на что именно управляющий потратил уплаченные нами деньги. Получить эту информацию может любой собственник квартиры. Если дом перенят владельцами, то управляющий отчитывается перед ними так, как указано в договоре на обслуживание. Если дом не перенят, а таких домов большинство, то управляющий обязан предоставлять отчет жителям не позже 1 апреля каждого года.

Подробнее...