«Это проблема государственного масштаба!»

В Елгаве ждут, что законодатель энергично примется за вопрос хозяйской земли под домами: дальше откладывать некуда

О чем должны знать и помнить собственники квартир, чтобы их дом не ветшал и не копил долгов? На важные вопросы по управлению отвечает Янис Зелтиньш, административный директор Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP).

– Известно, что жилые дома стареют и требуют больше внимания. Насколько владельцы квартир готовы участвовать в их поддержании?

– Вы правы, жилые дома и их коммуникации ветшают. Конечно, владельцы квартир и сами знают, что живут в старых домах, но управляющий все равно в соответствии с нормативными актами постоянно анализирует состояние домов и информирует владельцев квартир о ситуации. Также управляющий сообщает клиентам, когда приходит время принимать решение о ремонтных работах и их финансировании.

Подробнее...

Эрнест Саулитис: «Социализма не будет!»

Временный руководитель предприятия Rīgas namu pārvaldnieks рассказал, как спасать рижан и их дома

В ноябре столичное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks возглавил Эрнест Сау­литис, до этого занимавший пост временного руководителя другого кризисного предприятия – Rīgas satiksme. Что же изменится для жителей 4200 домов, которыми управляет Rīgas namu pārvaldnieks и которые отчаянно недовольны работой обслуживающей организации?

«Работой предприятия недоволен!»

Эрнест Саулитис говорит, что является не только главой, но и клиентом Rīgas namu pārvaldnieks.

Подробнее...

Что нового в Информативной системе JNĪP?

Прошлый год был полон вызовов для отдела IT и анализа Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP). Клиентов предприятия также ждали многие изменения, о которых хочу рассказать подробнее.

Например, в прошлом году предприятие заключало договора на получение необходимых для содержания жилого дома услуг с поставщиками воды, тепла, электричества и операторами по вывозу отходов, как это предусмотрено Законом об управлении жилыми домами.

Подробнее...

Должен ли квартиросъемщик оплачивать работы по благоустройству дома?

«Должен ли я как квартиросъемщик платить за работы по благоустройству дома, которые включены в счет за коммунальные услуги. Например, в счете домоуправления есть такие позиции, как «Установление чиповых ключей на дверях подземной стоянки» или «Благоустройство лифтов и установление системы видеонаблюдения». Двери, лифты и камеры будут служить долгое время, когда я в этой квартире уже не буду жить. Но хозяин квартиры присылает такой счет и настаивает, что я должен его оплатить полностью. Марцис Янсонс»

Отвечает Гиртс Бейкманис, председатель правления Латвийской ассоциации управляющих:

Подробнее...

«Нам нужны новые трубы, а не клумбы!»

Жители самого большого дома Риги возмущены тем, что домоуправ не считается с их мнением

В самом большом доме Риги по ул.Озолциема, 18 назревает бунт. Многие собственники квартир разгневаны сметами на обслуживание в 2020 году, которые предложил управляющий.

Что вместо реновации?

В самом большом доме Риги целых 11 подъездов на 396 квартир, и за свой размер он заслужил прозвание «Китайская стена».

Подробнее...

Должен ли управляющий ухаживать за территорией вокруг дома?

«Рядом с многоквартирным домом не проложены дорожки, чтобы пройти в дом, весной и осенью шлепаем по грязи, а летом, когда косят траву, заносим ее в квартиру. Разве это не обязанность управляющего – привести в порядок хотя бы подъездную дорогу? Б. Риекстиня»

Отвечает Артурс Лиелгалвис, присяжный адвокат:

Подробнее...